空中庭院、高层墅厅、悬挑阳台、宾馆式门厅……伴随着南京楼市升温，“第四代住宅”犹如一彪新军在今秋房产市场亮相，刷新了人们对住宅户型的认知，引领房地产新一轮产品迭代。在南京，从河西到江北，各“四代宅”售楼处看房客涌动，认购量大增。
在品质为先的市场里，热销是最有力的证明。央璟颂以江北鼎流红盘的姿态，成为2024年南京市场上耀眼的明星楼盘，犹如一匹黑马般惊艳四座，备受瞩目。项目自11月30日示范区惊艳开放以来，一直热度不减。开放2天内到访2000+人次，到开盘累计到访已超几万组客户！
近日，备受关注的江宁东山G17地块规划设计方案正式对外公示，标志着江宁区将迎来首个第四代住宅项目。该项目由中天美好集团有限公司与南京上元城市建设发展有限公司联合竞得，这也是中天美好继中天云来项目之后，在东山开发的第二个项目。项目仅拿地一周便迅速推出规划方案，展现了高效的开发节奏。
近日，城南铁心桥云望府卖出首套房，户型建面约96.99㎡，总价238万，折合单价约2.45万/㎡。按照首付4成，贷款6成，当年主流的房贷利率5.5%，算下来还款3年1个月，光利息就有27万，总计亏59万，算上其他成本，只会亏更多。
南京南站附近等待假期结束后开工的新楼盘。 陈澄/摄证券时报记者 陈澄“今年正好来南京弟弟家过年，顺便看下南京的房子，以前价格很高不敢看，现在可以考虑考虑了。”大年初二，证券时报记者在南京江北新区一个即将清盘的售楼处，遇到前来看房的吴女士一家。
今天（1.23），南京2025年首场土拍正式开拍，为主城两幅低密地块，分别位于城东麒麟和鼓楼滨江，容积率分别为1.05、1.25，总用地面积约3.28公顷，起拍总价4.67亿元。最终，麒麟科创园G98地块快速底价成交。鼓楼滨江G96地块经过19轮竞价，溢价16.
交汇点讯 11月20日，南京宁出第16号公告的9幅经营性用地成交，其中7幅住宅用地、1幅老年公寓用地、1幅社区中心用地。总用地面积约36.4公顷，成交总价47.87亿元。9幅地块均位于江宁区，其中杭州民企中天美好联合上元城市建设，竞得东山G55地块。G55地块成交总价5.
11月20日，南京宁出第16号公告的9幅经营性用地成交，其中7幅住宅用地、1幅老年公寓用地、1幅社区中心用地。总用地面积约36.4公顷，成交总价47.87亿元。9幅地块均位于江宁区，其中杭州民企中天美好联合上元城市建设，竞得东山G55地块。G55地块成交总价5.
