EPC是指承包方受业主委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工等实行全过程或若干阶段的总承包，并对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责 。在了解EPC项目怎么做前，我们先来看看EPC的10种衍生模式有哪些?
建筑企业有其他行业不具备的特殊性，需要核算的工程项目多，项目核算又极为复杂，难度高，一般的会计人员不一定能够很好地胜任建筑会计工作。EPC工程总承包和施工总承包项目规模大，工期长，又多为异地经营。项目部大多都是重生产，轻财务。
社会投资人，其本质是通过资金方通过股权融资的方式对项目进行投资，社会投资人投资建设，建设资金采用直接融资的方式实现，非采用银行项目贷的方式，EPC总包单位实现建设，类似房地产一直使用的“代融代建”，业主单位以资产采购的方式，实现项目资产的回购。
工程局必须作为项目的牵头单位，资金方作为联合体成员来参与项目，最终以两标并一标的方式实现招标，采用“社会投资人+EPC”模式下，是可以实现招引投资者和工程招标“两标并一标”，从而避免工程中标的不确定性。
实践中，“投资人+EPC”模式又称“股权合作/股权投资+EPC”模式，目前的主流做法是由地方政府授权下属地方国有平台公司作为项目业主进行具有经营性内容的项目的开发，平台公司通过公开招标的方式选定投资人后与其共同组建项目公司，项目公司在投资人协助下负责进行项目筹划、资金筹措、建设实施、运营管理、债务偿还和资产管理等。
