对于宅基地可否自由进入交易市场，流转、转让、互换、出资、赠与、抵押等处置这一老生常谈的旧话题，在《土地管理法》修正案及《中华人民共和国土地管理法实施条例》里，仍然是附条件、有限制的转让或流转，而非完全解禁任意进入交易市场自由流通。
【意衡律师解答】《昭通市农村宅基地管理办法》规定，经集体经济组织或村民小组同意，宅基地使用权可以在本集体经济组织范围内互换，也可以转让或赠与符合宅基地申请条件的本集体经济组织成员，附着于该宅基地上的住宅及其附属设施要一并处分。昭 通 市 司 法 局 审稿。
根据我国《土地管理法》的规定，宅基地纠纷的解决办法，主要有三种： 行政解决 《土地管理法》第16条第2款规定："个人之间，个人与单位之间争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。"该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵
近日，为进一步完善贵州省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场，优化土地资源配置，促进土地节约集约利用，贵州省政府办公厅印发《关于完善建设用地使用权转让出租抵押二级市场的实施意见》。《意见》针对建设用地使用权。
土地使用权转让协议（范本）转让方（甲方）：__________房地产开发有限公司受让方（乙方）：_______________经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让土地使用权事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于_____县_____路___
日前，2023年的中央一号文件正式发布，文件关于“深化农村土地制度改革，赋予农民更加充分的财产权益”部分，明确提出要求:“稳慎推进农村宅基地制度改革试点，切实摸清底数，加快房地一体宅基地确权登记颁证，加强规范管理，妥善化解历史遗留问题，探索宅基地“三权分置”有效实现形式。
农村宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的具有特殊性质的权益，其转让受到法律的严格限制。那么，村民将自家宅基地使用权转让给非村内人员，他们签订的合同是否有效呢？近日，文山市人民法院办理的一起案件就给出了答案。
