大家好，我是蔡照明，跟蔡照明学买房，我们帮买房人说话，这期我们要说一说，一个对买房人影响比较深远的一个消息，我给大家解读一下，就是说从7月1号开始，在7个省市区开始试点，把土地的收入归税务部门来征收，看起来好像动作很轻，反正都是政府收钱，原来可能是土地整理部门来收这个钱，现在变成是税务部门来收钱了。
我们经常听到某某地招拍挂了，拍出了天价等，那么什么是招牌挂呢，其实，我国国有土地使用权出让方式分别为招标、拍卖、挂牌和协议方式等共四种方式，但是因为协议方式转让土地的条件较为苛刻，极少用到，所以，我们经常说的招拍挂，实际上是国有土地使用权分别以招标、拍卖、挂牌三种出让方式对外转让
自从1998年住房商品化开始，房价年年在涨，稳步上涨的房价，吸引资金从每个角落流向房地产。我们都知道炒房不能提升国力，无法创造价值，但是买房赚钱确实又快又轻松，我当时买房时，盘算着要花十多年还贷，都感觉不可思议，但房价居然屡创新高，不服真不行呀。
近日，财政部等四部门联合发布《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》，而“国有土地使用权出让收入”让该通知一时间成为财经领域热议的话题。
有一位网友讲述了自己的真实经历:2003年的时候，他的堂哥大学毕业，每个月工资3000，当时广州的房价4500/平，买个100平米的房子，首付30%，月供1500，只占工资的1/2，以当时的物价，还能过得比较轻松。
2022年，国有土地使用权出让收入66854亿元，比上年下降23.2%，是2016年以来首次下滑。近期地方政府公布的财政预决算报告显示，受疫情扰动、经济下行、房企风险暴露等多重因素影响，去年绝大部分省份未能完成年初土地出让计划，个别省份完成率甚至只有2-4成。
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、
12月23日，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受《华夏时报》记者采访时表示，城市土地利用效率不理想是多年来存在的问题，以往个别地方政府热衷于建造“大项目”，希望以此拉升GDP，这些项目尽管规划宏伟，但很多无法实现，这是土地指标浪费的原因之一。
作者| 猫哥来源| 大猫财经新年刚过，新一年的土拍又拉开序幕了。前两天，杭州主城区一口气推了7宗地，总建面116.06万㎡，起价129.84亿，又是一场让人抢食的土地盛宴，江干区的一块商地拍出了122.27%的溢价，给杭州的土拍开了一个“好头”。
山东省平阴县迈出了“卖天”的第一步——近日，《平阴县低空经济特许经营权出让项目公开招标公告》点爆社会舆论，平阴县低空经济30年特许经营权以9.24亿元，被山东金宇通用航空有限公司拿下。低空空域的特许经营权能否对外出让？国有独资企业能否参与低空经济特许经营？
日前，财政部等四部门联合印发《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》，明确将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入，全部划转给税务部门负责征收。
