在做不良资产的时候，会遇到很多价格合适，各方面条件很优越的房子，这个时候只要资金充足，一般都会自留。而我们在购买一些不良资产的房子的时候，就会发现有一部分房子价格很低，而且随时都可以看房子，甚至让你先入住都没问题。
在进行不良资产处置时，往往会涉及第三方的利益，此时合同效力问题便成为一大争议点。从诉讼程序上来看，根据《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》第五条，若国有企业债务人在主张债权之诉中提出案涉不良债权转让对国有资产造成了损害，合同应属无效，应当另行提起确认合同无效之诉。
王健林确实没说错，全世界来钱最快的资本运作就是不良资产，空手套白狼竟然到账一个亿。从去年开始各路大佬就纷纷对不良资产出手，先是马云以低价购买许家印在香港的恒大中心，而李嘉诚在低价时拿下了凯越的香港豪宅，阿里巴巴去年也正式宣告筹建资产管理公司。
进入2023年以来，中国房地产市场供求关系发生明显转变。随着我国城镇化进入下半场，大规模的增量城市建设已经成为历史。在房地产存量时代下，行业正经历着前所未有的变革。市场环境日新月异，机遇与挑战并存，此时一些人的目光已经聚焦到不良资产中孕育的巨大机会中。
在经济高速发展的背后，经常会伴随着信用扩张，尤其当经济周期在盛衰更替时，那坏账的风险就必然存在，不同程度的坏账的出现，谁也逃不掉，坏账不是什么讳莫如深的问题，而是和自然界的循环代谢，历史的进程推演一样。
日前，光大嘉宝总裁兼光大安石董事长、首席执行官陈宏飞在接受《每日经济新闻》记者专访时指出，不动产资管机构对于盘活不良资产项目确实能起到支持性作用，但机构在选择入场前，首先需要做好多方研究，弄清楚项目是否涉及诉讼、各项手续是否齐全、是否涉及股权纠纷等问题。
