“主任啊，我们这回是真的遇到难题了！所以不得不回来求助老娘家了！”近日，原住合肥路127弄102号公房的朱阿姨忧心忡忡地来到建东居委，一把拉住居委主任郑妮寻求帮助。坐定后，朱阿姨道出了原委。原来，建东居民区属于旧改地块，被征收的老公房业主们遇到了维修基金退费难的问题。
市民反映：近日，多位市民反映，他们是灞桥区席王街道阎家滩社区兴阎小区12号楼的业主代表，在2009年至2011年间陆续购买的房子，合同约定一年半后办好房产证。然而十多年过去了，相关费用早交给了开发商，他们却一直没拿到房产证。直到今年5月，他们才知道自己的房子是小产权房。
咨询：如果我已经办理了退房手续，房屋专项维修资金可以退吗？答：可以。可以通过以下两种方式办理商品房屋专项维修资金退款：方式一：开发建设单位登录“不动产业务综合服务平台”提交申请。申请提交后，开发建设单位到房屋所在地商品房合同备案部门办理商品房买卖合同注销手续。
2017年全款购买了房屋，并缴纳了大修基金，却因为没有及时签订正式购房合同，导致现在不仅需要重新缴纳这笔专项维修基金，而且缴纳金额近2万元，也就是说她需要补缴1.5万多元，这让商洛市商州区泰宇时代天地小区丹阳苑业主刘女士很生气。
南京市秦淮区居易时代小区业主向解忧帮反映，今年6月份，物业在他们不知情的情况下，把小区的维修基金通过应急通道给取走了，说是用于小区居民楼防水维修，结果8月初维修施工开始了，业主们发现，所谓的防水维修只不过刷了个外墙而已。
近日，家住汉中的郑先生和赵先生向华商报-二三里反映，他们在汉中市区金开御景各自买了套房，合同约定的交房是2019年12月31日，但开发商并没有按期交房，2020年5月自己才收到了《入伙通知书》让去收房，收房后发现开发商手续不全。
业主七年前已经将大修基金交给开发商，开发商不仅挪用了大修基金，并且业主要退款必须先缴纳大修基金后，再拿凭证退款。2015年，市民仇先生在宏府麒麟山购买了一套房子，2016年开发商代收了大修基金，仇先生的房子当时缴纳了11692.8元。
近日，数名群众通过陕西网“问政陕西·我为群众办实事”栏目反映，其购置的榆林市北东环路紫薇御苑小区交房七年至今仍无房产证，开发商丰庆置业违法收取业主大修基金、契税几百万上千万去开发新的楼盘，也不退还，向榆林市住房和城乡建设局投诉，说是督促开发商退还，但没有实际行动，群众就此问题多次反映未果。
西安市城市新苑小区的一些业主也是如此。西安市莲湖区人民法院立案庭审判员金岩:“之前根据西安市的政策规定，由开发商代收大修基金，2012年城市新苑小区的物业公司代收了大修基金，但因为房产证迟迟没有办下来，所以导致没法在房管局开设大修基金账户。”
