我常常告诉大家，房地产市场非常的复杂，想要买好房，一定要多做一些了解。要不然很多中介或者售楼小姐告诉你的一些专业术语，你可能听都听不懂。比如二手房里面的满5，满2是什么，很多朋友到现在都是一头雾水。一，二手房里面的满5到底是怎么回事？
相信很多购房者都听过二手房中的“满二”、“满五”、“满五唯一”这种术语，但可能很多人并不知道是什么意思。下面我们就来说说这3种术语是什么意思，有什么区别。满二。“满二”指的是房屋的产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了2年时间。
二手房买卖的时候，经常会提到房子有没有“满二”？是不是“满五唯一”？很多人并不知道这两个词都是什么意思，还有人知道满五唯一的房子省钱，但到底能省多少钱？今天小编就带大家了解一下。一、二手房买卖需要缴纳哪些税费？
买卖合同公证费买卖合同需要公证时才需要缴纳，房屋总成交额×0.3％小课堂最后温馨提示：二手房交易的过程比较复杂，还可能一不小心就进坑里面了，购房前一定要详细了解，会让自己在交易的过程当中慌乱，更不会因为不知道流程让自己处于被动的位置。
满五年的二手房，且是业主唯一一套住房的，可以省下缴纳增值税和个人所得税。“满两年”是从缴纳契税后开具的票据日期或不动产权证出证日开始算起，如果时间跨度正好满两年整或超过两年的情况，都可以称为“满两年”。
近日，北京市许林（化名）向新京报记者咨询，在二手房买卖中有“满二唯一”和“满五唯一”的说法，那么，两者在交易税费上有什么区别？解答：对此，北京链家交易中心团结湖分理部负责人高尚介绍，在存量住房买卖过程中，主要涉及承担的税种为个人所得税、增值税及附加税等。
