贷款买房的，曾经有过贷款买房记录，不管是否在名下，都算二套房。一般情况下，判定的关键主要是能否查询到买房人的真实房产情况，必须是有据可查，通常情况下，需要两个系统进行查证，一个是房屋登记系统，另一个是征信系统，只要能查询到其中一个，就能证实首套还是二套。
根据财政部、税务总局、住房城乡建设部日前联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），房地产市场税收新政自2024年12月1日起开始执行，将享受1%低税率的面积标准由90平方米提高到140平方米。目前，省城缴纳契税已经开始按照新政执行。
潮新闻客户端 记者 武恒光两天前，人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》，明确规定首套商业房贷最低首付比例为15%，二套最低首付比例为25%，同时取消房贷利率下限。最新房贷政策发布后，叠加杭州“5.
日前，武进区雪堰镇共建村委居民吴培科来电反映，今年2月份他在钟楼区买了一套期房，到8月份就可以交付办理不动产权证了。但让他想不通的是，尽管自己是首次买房，但却需要按照第三套房来缴纳契税，这到底是为什么呢？
央广网北京11月13日消息（记者门庭婷）11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》（以下简称公告），公告明确了多项相关税收政策，具体内容如下：一、关于住房交易契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、
12月20日，据微信公众号“武穴市房地产事业发展中心”，为进一步调整优化房地产政策，加强政策引导，坚定市场信心，推进房地产市场平稳健康发展，湖北省武穴市发布《关于进一步促进武穴市房地产市场平稳健康发展优化措施》。
11月29日，长沙市自然资源和规划局发布通知，分别为国家税务总局长沙市税务局第二税务分局住宅类二手房交易税收政策一览表、国家税务总局长沙市税务局第二税务分局非住宅类二手房交易税收政策一览表。其中，住宅类房产交易，受让方为个人，家庭购买首套房、二套房面积≤140㎡，契税均为1%。
（房掌柜，贾静）“银行说是首套房，地税局却说是三套房，本以为能省一笔钱，最后还是要交3%的契税。”钱女士对几套房的认定表示很疑惑。房掌柜了解到，银行与地税局对房屋套数的认定方法不同。简单地说，银行是认贷不认房，地税局则是认房不认贷。
9月19日，武汉市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），其中提到自2023年9月19日起，取消武汉市二环线以内住房限购政策,满足居民刚性和改善性购房需求。
