9月13日上午,厦门市住房保障和房屋管理局副局长陈江生做客市政府门户网站,为市民解读今年6月1日起施行的《厦门市存量房交易资金监管办法》(下称《办法》)相关内容。陈江生指出,存量房就是我们通常所说的“二手房”;资金监管指将买卖二手房的交易资金暂存在监管账户。
三湘都市报·新湖南客户端10月11日讯(全媒体记者 卜岚 通讯员 李恩华 实习生 龙思言) 今日,记者从长沙市不动产登记中心获悉,根据业务发展需要,长沙二手房转移登记资金监管服务已经升级,目前,已从城南点一家业务受理点逐步扩展至长沙城区二办点、芙蓉点、天心点、麓谷点、开福点和德政
山西晚报讯(记者 柴旭晖)二手房办理过户时,买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”,才没有落得“钱房两空”,这是近日太原市房产交易服务中心发生的真实案例。存量房时代,“先证后款”还是“先款后证”一直是交易双方最为关注和纠结的事情。
日前,海口市住建局对《海口市存量房屋交易资金监管暂行办法》公开征求意见,引起社会关注。相关负责人表示,在海口市行政区域内国有土地上已购买或自建并取得不动产权证的存量房,其交易资金须进行监管,但法院协助执行的、拍卖的,以及交易双方为直系亲属关系的二手房产权转让登记的,可自行交付房价款,不纳入交易资金监管范围。
网友留言建议:二手房个人之间交易,付款与过户孰先孰后,是买卖双方交易的最大风险所在,转移登记主管机关出面设计交易资金监管,是一个有效且便民的举措,之前房产交易中心设计过这个制度,运行过程证明非常有效,转移登记权限划归不动产登记中心后,这项制度被废除了。