据江苏公共·新闻频道《新闻360》报道:最近，淮安市淮阴区有业主向记者反映说，他们购买的新房，经过三次延期之后，开发商终于通知收房了，但大家却怎么也高兴不起来，因为业主们发现房屋还存在不少质量问题，并且整个小区的消防、绿化、路灯、人防等配套设施也很不完善，事实情况究竟如何?
中国消费者报报道(王远未 记者薛庆元)楼房外墙保温层“衣不蔽体”，阳台处保温层被“节省”了;合同约定的阳台处夹胶玻璃铝合金栏杆变成了黑色的铁栏杆;约定电梯前室瓷砖墙变成白墙……江苏省淮安市翡丽湾小区二期400多户业主向《中国消费者报》江苏记者站反映：买到这样的新房真窝心!
前言:中国人讲究成家立业，先有家才能发展事业，于是乎我们看见这20年来，随着人们从农村到城市的转移，越来越多的人认识到买房的重要性，哪怕知道房子有泡沫，哪怕知道背负着30年的房贷，但有一点我们要清楚的认识到，虽然房子也是商品，但有区别于普通商品，房子是除了黄金以外的硬通货，除了有居住属性还有很强的金融属性，而金融属性又和房子的面积、地段、采光、容积率、楼层有很大的关系。
淮安有五家顶尖初中：淮外，开明，盱眙一中，滨河淮外，新城淮中；进入这五家学校就读，考入淮中的机率比其他学校高出许多，这五家初中三家有学区房，开明，淮外和新城开明，下面一一分析；老开明三个价格阶梯老开明学区分三个层次，老开明+实小，老开明+人民，老开明+新民路；价格呈现阶梯下降，由
最近，淮安涟水县中恒国际小区的居民向解忧帮反映，他们所在的小区早在10年前就已交房，由于房屋产权证却一直没能办下来，如今，小区不仅路面塌陷、外墙脱落，消防设备也没法使用，存在安全隐患，业主们为此很苦恼。
而现如今，期房当道，话语权都在开放商手里，很多购房者交了房款后，立刻变成被动的一方，能在交付时看见一套满意的房子那是全凭运气，更何况那些交了钱后因为开发商资质或者资金问题，导致楼盘烂尾，无限延期等问题的购房者更崩溃。
回顾2020年，淮安房地产市场火热，土地也变得越来越金贵，特别是市中心，更是一地难求。然而，在淮安市中心，却存在3处大型烂尾楼。它们都占据着绝佳的地段，因产权纠纷、资金周转亦或定位难题而陷入是非之境，多年来“痛并纠结着”，它们是城市风景中突兀的存在，给城市蒙上了一层灰暗的色彩。
据人民法院公告网显示，2021年开年仅69天，已经有67家房企破产，平均约1天破产一家!小编查阅资料发现，恒辉花园小区总占地面积 29095m2，规划建筑面积62629m2，共有12幢楼，其中多层6幢、小高层4幢，另有2幢高层，规划总户数524户。
