深圳一批旧改项目失效，拆迁业主变债主。深圳宝安8个城市更新项目计划终止，龙华区4个城市更新项目计划终止，深圳73个旧改项目申请延期，只有5个获得了规划批复。若以2023年9月30日为时间节点，仍有89个项目处于计划失效期，或将面临清退的风险，到嘴的鸭子飞了。
3月16日，彭博社爆出了中国官方扩大对深圳地产商的调查范围，正在对京基集团及其董事长陈华进行调查的消息。据了解，陈华已数度被问话。这是继佳兆业之后，又一家深圳地产商被官方调查。受此消息影响，早已深陷风波之中的佳兆业下跌近3%。
观点地产网讯 ：媒体近日报道，位于深圳蔡屋围的京基晶都酒店片区城市更新项目即将启动，规划建筑面积约270万平方米。资料显示，晶都酒店片区城市更新项目是2013年深圳首批城市更新项目蔡屋围统筹片区项目的一部分，改造目标直指666米深圳高楼。
佳兆业房源被控引发的一系列风波对深圳房地产行业的业态发展，尤其是旧城改造业务的影响或许正在发酵。作为与佳兆业同样擅长旧改项目的深圳京基房地产开发有限公司，已经放弃拓展新的城市更新项目。昨日，一位接近京基地产（专题阅读）的人士告诉记者，公司城市更新项目拓展部门已经全员解散。
上梅林村一期改造项目1-17地块项目:由深圳市上梅林实业股份有限公司进行投资建设“黄氏新村”是福田区首个股份合作公司自主开发的项目项目位于:梅林街道西横街南侧建设工程用地面积:14139.05m2总建筑面积:132080m2主要建设内容为住宅、商业及幼儿园，主要包括3栋高层住宅楼、1栋3层幼儿园、商业裙楼及其他公共配套建筑等。
蔡屋围，作为深圳最古老的村落之一，承载着深厚的历史底蕴。这片土地，曾是深圳经济腾飞的见证者，孕育了国贸大厦、地王大厦、京基100等标志性建筑，记录着深圳的辉煌历程。然而，随着城市的快速发展，老旧的村落与现代化的城市面貌之间出现了落差，蔡屋围也无法回避城市更新的难题。
宝安西乡地块、沙井地块的估值高达150亿元，房地产项目成了目前康达尔最倚重的战略布局。而资本市场的“狩猎者”林志，敏锐地嗅到了这一点。观点地产网 继近期前海人寿与华润争夺万科第一大股东的消息引起行业轰动后，一则“林志联手京基入股康达尔”的消息也开始备受关注。
