有的人想把自己名下的房产赠与子女，但是听说受赠的房产以后再出售就要缴纳房屋总价20%的个人所得税，又听有的专家说继承或受赠的房子不存在以房屋总价20%征收个税的情况。到底有没有以房屋总价20%征收个税的情况呢？房产赠与子女，以后再出售的，到底征收多少个税呢？
北京的刘先生最近想买一套二手房，经过多日看房，他看中了丰台区一套面积75平方米、总价约500万元的二手房。而在看房过程中，刘先生发现，二手房交易中的税费比较复杂，比如有一项个人所得税（简称“个税”），很多房子的征收标准都不一样。
首先住宅缴纳增值税的交易肯定是有个税的，房产证不满两年的交易增值税和个税都有，满五年唯一住房出售才能免个税。但是个税有两个计税公式：1.过税总价的全额×1%2.过税总价与上手价的差额×20%两种计税方式，办理缴税时税务局默认按税金低的方式计税。
齐鲁网·闪电新闻3月28日讯 济宁的一位网友在《问政山东》网络问政平台留言反映：卖二套房必须缴纳20%的差价个税吗？为什么不让选择房子总价的1%？老百姓也就两个房子，给孩子准备的，缴差价个税会比缴房款的个税多好几万，为什么非得选择多的缴呢？
