抵押贷款的的准入门槛和所需材料已经在之前的笔记给大家介绍了，那么各家银行的审批流程是什么样的呢？总的来说大流程一致，细节各有不同。比如说提供用途合同是在申请时还是在批贷后。比如需不需要客户经理去经营场地下户拍照。比如需不需要总行审核，还是分行直接审批。
国有银行、股份制银行、城市银行、农村商业银行，年利息3.5%~7.5%，经营性抵押贷款和消费类抵押贷款，一年期、三年期、五年期、十年期，先息后本、等额本息还款方式，征信要求连3累6，征信要求比较严格，但利息低。
现在房屋抵押贷款一般是指导价的7成，指导价以政府公布为准，假设说一套房子指导价400万，那么可贷金额也就是400*70%=280万，但是这个不是他的到手金额，如果房贷还有尾款的话，那就要减去尾款，如果说这套400万的房子还欠100万，哪呢客户实际可贷金额就是280-100=180万。
为了让大家尽快致富，今天就简单介绍一下房屋抵押贷款流程和一些注意事项，记得回来点赞。而且慢又慢，贷款前，先看看申请条件，看看自己是否符合要求:1)中国公民18-65岁，在本单位连续工作6个月以上和经营一年以上的经营者;
如今，在生活中许多人都会遇到资金短缺的时候，并且需求的金额较大，相信大家都会选择办理房屋抵押贷款的方式来解决资金短缺的问题，因为房屋抵押贷款的额度不但高，并且办理流程也快，那么问题来了，房屋抵押贷款需要哪些手续呢？
总所周知买房子不仅有实用性还具备投资性，这里面不光是房产的升值还包括在银行间贷款圈里的流通价值，很多企业主商人都会在顺境时购买多套房产，在逆境时将其抵押银行换取现金流，那么你知道你的房产能贷多少金额，多少利息，能贷多久吗?
