“个人房贷置换经营贷，利率低、期限长、放款快。”近期，一些贷款中介宣称可以帮助个人购房者将高息房贷置换为低息的经营贷款，大幅度减少利息支出，让不少市民心动……房贷转经营贷究竟划算吗？这其中又有哪些值得市民关注的消费陷阱？一图带你看懂。
21世纪经济报道 记者 家俊辉 广州报道投资走正道，安全有保障，欢迎来到《投教121》。新的房贷利率一路下行，最新的5年期LPR已降至4.3%，而存量房贷利率调降尚无消息，这让不少“高位站岗”的还贷族掀起一波提前还贷潮。今年以来，多位购房者反映，提前还贷在银行排队时间较长。
一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示，2021年购入某区一套住房，当时房贷利率接近5%，在一家贷款中介的介绍下，成功将房贷转成经营贷，当时中介许诺，每三年一审查，基本都能续贷，没想到今年夏天想要续贷，被银行拒绝了，主要原因是他的抵押物价值缩水近40%，不足以支撑原来的贷款额度。
房贷转贷，轻松省下几十万利息，究竟是天上掉馅饼还是掉陷阱？文 / 巴九灵（微信公众号：吴晓波频道）“姐，你位于XXX处的房子，现在银行可以做到利率3%左右的贷款，100万的贷款，能省下20多万利息，你要不要置换一下？”最近，小巴频频接到来自资金中介业务员的电话。
记者 罗莎莎通讯员 孙乃清 陈茜有不法中介声称，可以通过低利率经营贷、信用贷置换高利率房贷的方式，减少房贷利息支出，诱骗购房者签订中介服务合同，其背后却隐藏着高额服务费、个人信息泄露等问题，这种“转贷降息”的操作方式，不仅给购房者带来极大风险，也扰乱了金融市场秩序。
消费贷、经营贷“2字头”的贷款产品频现，不少房贷借款人为降息转贷“房贷转经营贷”要防风险升高 近期，消费贷、经营贷不断“内卷”，“2字头”的贷款产品频现，与高位存量房贷间的利率差也不断拉大。8月13日，山西晚报记者在采访中了解到，不少房贷借款人为降息转了经营贷。
