大家好，每天阅读几分钟，家居装修不用愁。大家在购买商品房的时候，如果需要过户的话，就会产生各类税费及证件，而证件是否齐全及是否能过户决定了这套房子的产权与购买者的各项利益；而一套房子过户，只有证件齐全才能保证购买者或使用者的利益。
买房要注意的地方很多，比较重要的是注意产权问题，例如说购买二手房就一定要确认该房产的产权所有人身份、房子是否被抵押等情况，而购买新建商品房的话，就需要开发商出具房产五证了，只有五证齐全的房子才能顺利办理房产证，那么买房子五证是哪五证呢?
人民网温州5月15日电 常听市民抱怨房产交易办证“太费事”。记者从温州市房屋登记中心获悉，房产证、契证、土地证将实现“三证联办”，一窗口受理同进同出，市民可以不用再多处奔波了。其中，鹿城区从本月19日起先行推出。
对于第一次买房的家庭来说，看房选房难免会有无所适从的感觉，而且现在房价居高不下，大多数家庭也都是抱着住一辈子的心态来买房的，基本没有试错机会，所以都想着一次到位，那么在买房时最好多注意这5个细节，否则到时候还得重新换房，既麻烦又费钱。
我们在购买新建商品房时，该如何确定开发商开发的房子是正规有手续的，或者俗话说能办下来产权证的?五证:《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。
“历经千辛万苦，房产证终于拿到手了！”这份沉甸甸的喜悦，无疑是每位业主心中的大石落地。然而，别急着庆祝，房产证在手并不意味着可以高枕无忧。忽视以下几个关键环节，可能会让这份喜悦瞬间转为烦恼。接下来，让我们一起揭开那些隐藏的“雷区”，确保您的房产之路顺畅无阻。
咱们首先来说第一个问题，这买房子先要看手续是否齐全，不管是买新房还是二手房，我们首先要了解开发商的证件是不是齐全，这就是我们平时讲的五证，这五个证件分别是，一《建设用地规划许可证》，二《建设工程规划许可证》，三《建设工程开工许可证》，四、《国有土地使用证》，五《商品房预售许可证》。
小森君在这里告诉你首先一定要知道“三书一证一表”《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》明确规定建设工程竣工验收合格后，方可交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用因此开发商在交房时应提供“三书一证一表”《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件具有
