靳文博 济南报道随着2024年步入下半场，济南楼市又有哪些新盘入市？主力供应区域在哪？产品定位有何变化？记者调研采访了解到，下半年济南新入市楼盘更多回归主城，并全面向高端改善更迭。小地块大面积段的产品增加，改善型产品成为市场主流。
为了支持刚性和改善性需求，2月8日到12日，安居济南 乐享泉城”——2023齐鲁春季房地产展示交易会在济南舜耕国际会展中心举办，是开年后首次为房地产企业售房和市民购房搭建的平台，助力房地产市场平稳发展。
2023年上半年济南楼市月度销售指数“一跌五升”，真实的市场情况如何？7月19日，济南市房地产业协会发布2023年上半年济南房地产市场运行情况及销售排行榜：新建商品住宅销售4.11万套，均价为14981.91元/平方米，同比增长9.
11月15日，国家统计局公布10月份70个大中城市商品住宅销售价格，房价回稳迹象初步显现。70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比降幅收窄，同比降幅趋稳。其中，济南新房、二手房价格环比微降，新房价格较9月份降幅减小。
作者：双枪将来源：“趵突视角”微信公众号（ID：baotushijiao）8月12日傍晚，一条消息再度刷频朋友圈，济南个人住房公积金贷款二套房最低首付款比例由60%调整至40%。这是继5月份济南适度调控楼市政策，二套房商业贷款首付比例降至40%后，公积金贷款也在政策上保持了一致。
“乍暖还寒时候，最难将息。”形容现在的楼市，从业10年的房产中介陈锋（化名）用了李清照这句词。一方面，沉寂许久的市场迎来久违的躁动；另一方面，历经市场数次起伏的购房者和卖房者都变得更为谨慎了。 回顾这些年来楼市的起起伏伏，陈锋觉得，市场最终的走向，是回归到一个更健康、理性的状态。
鲁网3月27日讯 央行连续两次降息，开发商积极促销，济南率先出台公积金新政……2015年伊始，多种力量一齐出手，济南楼市房价一改2014年连续下跌的颓势，开始回暖。济南楼市销量在去年经历了大的波折后，3月份也有所回升。在政策和大环境的助推下，济南楼市显示出新常态下平稳进步的趋势。
2024年是济南改善楼盘集中爆发的一年，科技城片区、凤凰路沿线、和谐片区等聚合众多改善项目集中入市，撑起了2024楼市主场。尽管销售整体下滑，但银丰、保利、中海、济高等优秀房企和楼盘展现出了强劲的市场表现，“产品力”成为2024年的关键词。
记者 慕鹏9月11日，济南市调整购房政策：取消二环内历下区、市中区购房限制；同时，商品住房取得《不动产权证书》后即可上市交易。这意味着济南楼市全面放开限购、限售，加上“认房不认贷”和存量房贷利率下调等各方面利好政策接连出台，一时引发热议。济南楼市有何变化？“金九银十”能否出现？
