来源：环球时报 7月24日中共中央政治局会议在部署下半年经济工作时提出，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
2022年有了这些新思路。5日提请审议的政府工作报告提出，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
在房地产方面，会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。
过去两三年，以恒大为代表的多家房地产开发商遭遇债务危机，留下了大量烂尾楼盘。2021年至2022年期间，南宁恒大御府、恒大国际中心两个项目相继停工，数以千计的家庭受到影响。2024年12月，一纸收房通知让南宁恒大业主们重新燃起对美好生活的期望。
明年，我国房地产领域的工作重点之一是积极稳妥化解房地产风险；与此同时，将加快构建房地产发展新模式。据新华社消息，中央经济工作会议12月11日至12日在北京举行。会议提出，要统筹化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，严厉打击非法金融活动，坚决守住不发生系统性风险的底线。
2023年，房地产市场在顶着巨大下行压力前行的同时，也迎来了政策面更为积极的支持举措。在一系列供需两端政策优化调整作用下，“稳预期”特别是稳定房地产市场预期已经初显成效。日前召开的中央经济工作会议强调，“明年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破”。
