今年以来，西宁住房公积金管理中心围绕购买二手房贷款中卖方贷款难结清、买房贷款难办理的矛盾和堵点问题，积极与市相关部门和业务受委托银行对接，探索开通了住房公积金二手房“带押过户”贷款业务，成为全省率先、全国少数开通该业务的公积金中心，该举措简化了二手房交易环节，减轻了购房人筹集资金
二手房是已经在不动产局交易备过案，完成初始登记并且再次上市交易的房产。划拨地:指该宗土地建造房屋时 土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。
在刚刚过去的5月，据青海省住房和城乡建设厅房产处所提供的数据统计，5月上半月青海二手楼市网签成交量达1145宗，西宁二手住宅网签成交量达674宗，与去年同期相比增长34%。数据反映，青海二手住宅网签成交继续保持活跃态势。
近日，有市民致电晚报热线询问，最近他打算购买一套二手房，想知道购买二手房需要注意哪些事项？二手房过户手续如何办理？就此，市房地产交易服务中心、市不动产登记服务中心工作人员作出详细解答。●购买二手房需要注意什么？
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