导读:近期恒大以及很多开发商的楼盘因拖欠工程款被法院依法查封，很多施工方在催讨工程款无果的情况下，接受以冲抵工程款的方式以很低的价格购买了该房地产的楼盘，那么法院是否能够执行该房屋，购买工抵房的业主有何保障?
很多人在购房置业的过程中，或多或少都接触到工抵房的信息，很多人对工抵房不是很了解，都会有很多疑问，工抵房能不能买，买工抵房要注意什么事项，通过这篇文章，把我多年销售工抵房的心得分享给大家，相信大家会有一个全新的认识。
“工抵房”激增，价格比市场价低，到底能不能买?“工抵房”也可叫“抵账房”，是房企受融资监管的压力，不能再像炒房时代轻松的大量获取流动资金，加上受楼市各种政策调控的影响下，房地产市场交易大幅下降，房地产商想要刺激消费者上门购房，只能通过降价的办法，但今年多城市出台了限跌令，房价大降不了，房企不能在短时间回笼资金，面对很多项目工程款无法支付的压力，部分房企为缓解燃眉之急，把部分楼盘作为工程款抵给工程方，工程方要保证企业周转，员工的工资发放，肯定要想办法把这部分房子变现，这就是“工抵房”。
最近顶账房越来越多，到底是什么原因?一般工程顶账房多数是不好卖的，要么楼层不好，要么户型不好，有这样那样的瑕疵，如果大量出现优质房源，还说是顶账房，或者是去售楼处随便挑，优惠力度很大，这样的房子大概率是开发商变相降价销售。
