千万豪宅，无论在广州还是佛山，都是闪耀的存在。据克而瑞数据显示，今年前10月，广州成交一手千万豪宅4234套，比去年同期的2625套大增61.3%；佛山成交一手千万豪宅588套，比去年同期的552套微增6.5%。自从去年底佛山全面放开限购以来，其千万豪宅同样也在冲击广州楼市。
楼市卖的好不好，关键还是要看去化！判断楼市走向，库存数据可谓至关重要：库存量越小，去化周期越短，房价走势越稳健。最新数据显示，佛山商品住宅库存去化周期长达19.8个月，创下近六年新高！一边去存仅半年有余！一边去存超13年！佛山45个板块之间去存周期差距越发显著！哪些板块压力最大？
先说一个豪宅市场的爆炸性消息：史无前例，4个小时，卖了196.5亿元！！3月28日，上海黄浦的中海顺昌玖里开盘，单价17.2万/㎡，套均价接近4000万！500多套房源被抢空，去化率98.5%，轰动全城。
