购买商品房你会看房屋价格，看地段、看户型、看楼层等很多因素，但是你关注过你的房屋产权年限吗？一般情况下，开发商销售住宅时会对外说产权70年，销售商铺会说产权40年之类的，但是你的房子真的有70、40年吗？房屋产权年限是什么意思呢？
我们常说房子的使用年限70年、50年是什么意思呢？房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，房屋建筑包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。通常意义上讲，你对房屋的使用权是永久的，但对土地的使用权仅是暂时租用，这个使用权是有期限的。
3月25日 星期五晴 11~20℃今头条买卖二手房营改增方案敲定未满2年按5%全额征收财政部、国家税务总局昨日公布了自2016年5月1日起将在全国范围内全面推开的营业税改征增值税改革方案细则，意味着营改增全面收官进入倒计时。
◎置业小贴士（本栏目由中环地产市场研究中心协办）相信大多数置业者都有听过一个名词概念“房屋产权年限”，什么叫做“房屋产权年限”呢？房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
在北京买二手住宅，先要弄清楚产权年限，这关系到购房人买的房子还能住多久。那么，北京二手住宅产权年限如何计算？不同的产权年限会带来哪些影响？我们会用案例、分析以及图表来帮助详细解析。问题1：什么是房屋产权年限？
1：房屋产权期限房屋产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。》一般民用住宅建筑权属年限为70年；》教育、科技、文化、体育用地50年；》工业用地、综合或其他用地50年；》商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
