城镇老人，多数拥有自己名下的房子，虽然偏老，但位置不差，价值自然不菲。有些老人担心将来子女继承房产时会有高额遗产税；有些老人为了规避家庭矛盾，例如子女不和，房子留给谁都会招致争执。有些老人把孙子看成自家香火，认为房产不能“便宜”了女儿这种“外人”，以及只有丫头的儿子。
就此问题，记者咨询到海舟律师事务所张仲衡律师，张律师解答，张奶奶有两种形式可以直接把房子过户给孙子:第一种是以房产买卖的形式过户，这一形式不仅适用于亲人之间的房产过户，陌生人之间通过房产买卖也可以将房产成功过户，其中需要缴纳营业税、个人所得税、契税等费用。
生活中会遇到这样的问题，老人想把自己的房子直接赠与给“隔辈亲” 又或者是，夫妻离婚时房产不分割，而是直接将房产过户给孩子 今天我们就来说说第一种情况，奶奶想把自己唯一的房产过户给大儿子的孙子，但是同在一个户口上的二儿子不同意，认为房产应有他的一份 在这种情况下，奶奶是否可以过户房
一、赠与的概述直系亲属：原产权人与受赠人的身份证、权属材料（产权证或不动产权证书原件、共有权证、土地证原件）、关系证明非直系亲属：原产权人与受赠人的身份证、权属材料（产权证或不动产权证书原件、共有权证、土地证原件）、受赠人户口本、受赠人婚姻证明（未婚无需提供）原产权人、受赠人注：
