近日，多家房企宣布发债计划。 2月18日，绿城中国公告称，拟额外发行一笔将于2028年到期的8.45%的美元优先票据，该新票据和将于2025年2月24日发行的2028年到期的3.5亿美元8.45%的优先票据构成同一系列票据。
财联社（北京，记者 张晓翀）讯，周二银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。
房企开年密集融资，近期多家企业抛出了发债计划。2月18日，上海证券交易所信息披露显示，北京首都开发股份有限公司2025年面向专业投资者、非公开发行公司债券项目更新为“已受理”，拟发行总额为人民币90亿元。
在房地产金融政策支持下，近期多家房企成功发债或公布发债计划。记者梳理，近日，已经有美的置业、越秀地产、建发房地产等多家房企发债成功，金辉控股、光明地产也公布了最新融资计划。值得注意的是，近期，金融监管部门密集召开重要会议，均提出要一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。
中指研究院的最新数据显示，1月，房地产企业债券融资总额为509.8亿元，信用债、ABS仍是融资主力，债券融资利率同比下降。值得注意的是，1月，民营房企发债规模显著增加。从融资结构来看，1月，房地产行业信用债融资261.6亿元，占比51.3%；ABS融资248.2亿元，占比48.
沉寂许久的房企海外债券融资正式重启。2月18日，绿城中国发布公告，新发行本金总额1.5亿美元的优先票据，年利率8.45%。这一举措标志着在经历近两年市场缺席后，房企再次成功涉足美元债券市场。对此，业内专家分析指出，绿城中国此次海外债券融资的顺利推进，是市场回暖的重要信号。
每经记者：黄婉银 每经编辑：魏文艺从“白名单”到产业链公募REITs扩容，房企融资在2024年开了更多口子。中指研究院监测显示，2024年5月，房地产企业债券融资总额为216.6亿元，同比下降52.9%，环比下降59.9%；行业债券融资平均利率为2.72%，同比下降0.
新华财经和面包财经研究员统计了国内房地产开发企业2024年5月境内信用债和境外债的发行情况。统计结果显示，5月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资198.66亿元，环比下降60.17%，同比下降31.67%；发行时票面利率平均值为2.65%，环比下降0.
统计国内房地产开发企业2024年7月境内信用债和境外债的发行情况显示，7月国内房地产开发企业发行境内信用债合计融资257.28亿元，环比上升22.7%，同比下降53.93%；发行时票面利率平均值为2.5%，环比下降0.13个百分点，较上年同期下降0.89个百分点。
2月18日，绿城中国公告称，拟额外发行一笔将于2028年到期的票面利率8.45%的美元优先票据，该新票据和将于2025年2月24日发行的2028年到期的3.5亿美元票面利率8.45%的优先票据构成同一系列票据。
每经记者：刘颂辉 每经编辑：魏文艺9月9日，据上交所官网披露，中国铁建房地产集团有限公司（以下简称中国铁建地产）计划在2024年面向专业投资者公开发行公司债券，发行总额预计达到80亿元，债券类型为公募。上交所已接受该债券发行申请，并给出反馈。
张达 近日，多家房企宣布发债计划。2月18日，绿城中国公告称，拟额外发行一笔将于2028年到期的8.45%的美元优先票据，该新票据将和将于2025年2月24日发行的2028年到期的3.5亿美元8.45%的优先票据构成同一系列票据。
近一周内，包括合生创展、富力地产、碧桂园、花样年、新城控股、上海宝龙实业、福晟集团等10家房地产企业陆续中止了公司债发行。据市场机构不完全统计，中止发行债券累计金额接近500亿元。是因为融资成本上升吗？未来融资还将继续收紧吗？
