2月18日，珠海市自然资源局发布《珠海市2025年度第一批次拟出让住宅用地清单的公告》，共计8宗宅地亮相，总占地面积约29.5万平方米，分布于高新区、金湾区、斗门区。此次土地出让不仅为房地产市场注入新活力，更因“四代宅”概念的引入备受瞩目。此次出让地块中，高新区有2块纯住宅用地。
2月21日，珠海2025年土地出让市场迎来“开门红”，位于金湾区金铭东路北侧、金城路东侧的商住地块成功出让，总价约1.78亿元，折合楼面价约8100.26元/㎡，竞得者为兴格城市发展。这不仅是新年首宗宅地成交，更为珠海房地产市场释放出积极信号。该地块虽占地仅10021.
据乐居君统计的数据来看，7月珠海共计拍出9个地块，共计揽金57.47亿元，其中住宅用地成交4宗，共计成交金额49.13亿元，分别被万科、卓越、南光置业、珠海正方拿下，其中万科以24.1亿荣登7月份土拍“大金主”，而金湾仍是土拍主战场，四宗住宅用地拍卖金湾独占三席。
