今年的房地产很惨，惨到让不少人怀疑人生，该出台的政策也都出了，比如放宽限购、降首付比例、减免税费等等，就差出台允许炒房的政策了，按理来说，疫情防控已经解除，楼市应该复苏才对，然而从今年1-5月份全国商品房销售面积和销售数据来看，与2022年基本持平，甚至还有下滑趋势。
西班牙《经济学家报》网站2022年12月14日发表比森特·涅韦斯和马里奥·贝塞达斯合写的一篇文章，题为《房地产周期变化：澳大利亚将成为全球楼市地震的震中》，文章编译如下：发达国家的房价经历了长达十年的不间断上涨周期。然而，这个周期可能已经走到尽头了。
参考消息网4月5日报道据英国《经济学人》周刊网站4月2日报道，到目前为止，尽管有少数商业银行破产，但事实证明世界经济在紧缩政策的压力下保持了韧性。投资者和许多房主因此指望，房价可以很快探底。或许人们担心已久的房地产危机不会像预期的那么可怕。然而，如此乐观可能稍稍早了一点。
第一，大部分是殖民时期，到19世纪末美国的组建国家，之前，移民者在美洲土著购买和盗用土地。城市建设在这一时期蓬勃兴趣最初的小城镇在湖泊，河流，铁路的周围建立起来，随着城镇的发展，居住越来越集中，因此城市在主要的商业，港口，工业的基地周边发展起来。
更没有任何一个国家依靠发展房地产行业成为世界第一大经济体。房价已经掏空三代人一生的积蓄，中国的房奴人群已超4亿，房贷规模已经达到了38万亿，楼市已陷入“买不起，卖不掉”的怪圈，充分说明这种模式已不可持续。
曾几何时，以房地产经济为支柱的我们，度过了一个高度发展的时期，当时的房地产，就像是中国经济的火车头，又快又稳地拉动着无数的地方经济，创造了无数的就业机会，也带着中国经济发展腾飞，房地产经济在近几十年，可谓功不可没。
全世界都在做疫情持续的准备。中国凭借政策优势，暂时独善其身，但后期问题可能会体现到房价上。以前赚了外汇行情好，大规模印人民币，钱没地方去，就去了房地产；现在外汇少了，以前多印的钱就没有了支撑，人民币就得贬值。人民币贬值国人一般感觉不到，因为出国的人毕竟是少数。
受欧洲、美国、加拿大和部分亚太地区房地产市场的影响，2021年一季度全球房地产价格强劲增长。在全球房地产指南网站公布的最新市场报告中，“前所未有的空前繁荣”折射出全球主要经济体房地产行业的乐观景象，在这一乐观景象的背后，是多数国家监管部门面临的维持经济增速与避免金融风险的两难局面。
4月16日，国家统计局公布了2024年一季度宏观经济和房地产各项数据，一季度国民经济延续了回升向好态势，实现GDP同比增长5.3%，超出市场预期的4.9%，居民可支配收入增长6.2%，固投比2023年加快1.5个百分点，失业率同比下降。
