最近有粉丝提问，也是最近流传较广的一张图，是高盛的一份研究报告。报告显示中国房价才刚刚下跌了一半。然后查了下美国2006年之后的房价走势，发现2006~2009是美国房价急速下跌期，接着的2009~2012是震荡下跌期，2012见底后房价反弹。
记者 王珍国家统计局周一公布的70大中城市房价数据显示，5月，全国房价延续下跌态势，其中，新房价格环比上涨的城市只有2个，较上月减少4个；二手房市场继去年12月后再度全军覆没，无一城市环比上涨。根据分析师测算，5月，全国70城新房价格指数环比下跌0.
二手房挂牌量不断攀升，创下历史新高，部分城市的挂牌量甚至比2019年翻了一番。新房市场同样惨淡，开发商们为了去库存，纷纷使出浑身解数，降价促销、送车位、送装修、送家电，甚至出现了“买房送地下室”的宣传口号。
2024 年已然过去，全国房价整体呈下跌态势。按照统计局口径，2024 年相比 2023 年，全国新房价格下跌 4%。而老杨统计的全国 50 个大中城市二手房价格下跌 8%。不仅 2024 年下跌，全国一线和部分二线城市在过去两年，甚至有些城市在过去三年都处于下跌状态。
