对于在外漂泊的我们来说，除了要找一份薪资不错、发展良好的工作，也必须要找一个较为舒适的“小窝”，这样才能在身心疲惫之后，感受到来自“家”的温暖，让家里的父母放心。可是怎样才能租到一个性价比较高的房子呢？小编认为，不仅是要找到合适的房源，和房东谈判也是需要技巧的。
“万万没想到，在毕业季续租，房东竟然主动把租金降了250元。还有这种好事?”去年6月，小语辞掉工作，从上海来了杭州做音乐，几乎没多考虑就通过中介平台，在排练房附近租了一套公寓，6楼朝北30多㎡的loft，位于拱墅区，南面临近浙大城市学院、树人大学，附近还有地铁4号线皋亭坝站。
作者：安炜 晓梦近几年房租节节攀升，一旦控制不好，整个门店辛苦一年可能全给房东打工了，降租成为降低连锁药店营运成本最直接的手段。不过这的确是一块硬骨头，新租的门面谈降租还有可能，合同期内的房租要让它降下来势比登天，这等于是从房东身上“割肉”。
此次新冠肺炎疫情，对很多行业的冲击显而易见！期间为了做好疫情防控工作，减少人员聚集，很多线下实体门店不得不暂停营业。除了收入出现巨大亏损之外，高昂的房租就能压垮一个商户。于是，如何解除房屋租赁合同或者减免租金成了企业最关心的问题。疫情期间，房租负担不起怎么办？
律师认为，本次疫情属于不可抗力，如果双方对损害结果都没有责任，疫情对物业使用产生实质性影响的，对于遵照政府规定停产停业的经营者，经营者可以按照《合同法》十三章租赁合同条款等规定主张减租，这种情况下，企业主张减租是具备法律依据且有一定的诉讼胜诉基础。
2.最多争取两次 房东如果有心免租，只要委婉或者直接说出来就可以；房东如果坚持不免租，就是说得天花乱坠都没用，毕竟你叫不醒一个装睡的人3. 不要抱仇视心态 这是笔者最想说的，不要因为房东不免租就怀恨在心。
