中指物业事业部副总经理牛晓娟表示，回顾2021年以来至今的60余宗并购交易，从开年之初合景悠活收购雪松智联“蛇吞象”开始，“大鱼吃小鱼”、“大鱼吃大鱼”的行业并购案例层出不穷，并购类型以规模扩张为主，同时强调多元化业务布局。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺在山城重庆，近期要求下调物业服务费的住宅小区越来越多。而业主要求下调物业费，源于6月1日起施行的重庆中心城区住宅物业费收费标准。根据该标准，电梯住宅的物业服务收费最高为1.9元/平方米•月，最低1元/平方米•月；无电梯住宅最高1.
房地产行业风险仍在出清，关联度较高的物业行业也处于调整期。2023年，物管行业并未出现触底反弹，而是继续探底，表现为股价、市值双双下行，物企上市之路愈加艰难。在此背景之下，众多上市物业企业采用回购股份来加强市值管理。2024年，国资委将市值管理纳入中央企业负责人业绩考核。
2023年，上市物业企业以往高速外拓的节奏有所放慢，物企合约面积增速显著下降，收并购市场表现冷淡。归结原因，除了受到房地产关联母公司交付的影响，在物业行业转型周期下，物企告别盲目扩张，市场拓展更加谨慎，甚至对于亏损、低质的管理项目选择割舍退出。
物企中期财报披露落下帷幕。据中物智库数据显示，2024上半年，62家上市物企（不含披露年份不全的两家新上市物企）营业收入总额达1452.17亿元，同比增长6.25%；净利润总额90.06亿元，同比下降30.93%。
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺在房地产行业深度调整之下，物业行业同样受到波及。中物智库数据显示，2024年上半年，62家上市物企（不含披露年份不全的两家新上市物企）营业收入总额达1452.17亿元，同比增长6.25%，增速进一步放缓；净利润总额90.06亿元，同比下降30.
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺告别了2021年的高速驰骋，2022年物业行业在低位中运行。截至目前，已经有53家在A股和港股上市的物业企业发布了2022年度业绩报告。在过去一年，上市物企在营收、在管面积及盈利等方面的表现如何？
每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺2024年，物业行业持续向高质量发展方向迈进。克而瑞物管的监测数据显示，2024年，共有6家上市物企在管面积突破5亿平方米。其中，万物云以10.6亿平方米的在管面积排在榜首，碧桂园服务和保利物业分别以10.5亿平方米和7.
本报记者 方超 张家振 上海报道营收、净利润增速双双下滑，上市物企2024年“半年考”成绩单难言亮眼。克而瑞物管数据显示，2024年上半年，上市物企营收同比增长4.7%，增速较去年同期同比下降6.1个百分点，净利润则同比下降29.9%。此外，多家上市物企净利润持续亏损。
界面新闻记者 | 王妤涵 “咬定青山不放松，乘风破浪会有时”，这是碧桂园服务（6098.HK）为2024年中期业绩会定下的主题。碧桂园服务执行董事兼总裁徐彬淮表示，这句话也代表了目前整个公司经营管理团队的决心和韧性。
每经记者：包晶晶 每经编辑：魏文艺近期，在已公布上半年业绩的上市物企中，滨江服务（HK03316，股价16.76港元，市值46.33亿港元）的营收增速排在第一位。中报显示，滨江服务上半年实现收入16.5亿元，同比增长38.7%；毛利4.22亿元，同比增长32.
受到房地产开发行业调整的影响，物业服务品牌价值也面临挑战。9月14日，“2023中国房地产服务品牌价值研究”成果发布。其中显示，虽然品牌物业企业的规模和收入保持了正增长，托举行业整体品牌价值稳中有升，但品牌价值的增速显著趋缓。在当前市场环境中，物业企业如何实现品牌价值的保值增值？
