9月3日,四川开江县政府官网发布公告称,开江县政府机关驻地办公楼被鉴定为D级危房,现已临时避险搬至县委党校内办公。6日,开江县政府办工作人员称,今年上半年,县政府办公楼在维修过程中发现了裂缝,后被鉴定为危房,所以临时避险借用党校楼房进行办公。
“花毕生积蓄买一栋有70年产权的房子却只能住30多年。目前,我国建筑在‘幼年’或‘青壮年’即‘早逝’的短命现象突出,严重影响百姓的幸福感。”全国政协委员、民建宁夏区委会主委孙贵宝建议,以严苛的监督问责制度遏制建筑“短命”。
你买了一套房,房产证上写着使用年限是70年,当然这不是说你的房子你只买了70年的时间,而是你的房子所在的土地你有70年的使用权,这叫土地使用权,这个土地上的物产你的房子是永久属于你的,只要他不成为危害公众安全一定要拆除被列为危房的地步,永远属于你,这叫房屋所有权。
我曾经惊讶地发现,许多人对于房子的40年或70年产权存在误解,他们认为这些数字代表着房子只能使用这么多年的时间,到期后就会有人上门来把房子收回并赶走房主。然而,这种观点实在令人难以置信,他们甚至以此为理由反对购买房子。实际上,这些产权数字代表的是土地使用权,而非你对房地产的物权。
众所周知,房子可以说是一个家庭的主要财富了,一套房子动辄百万,每个人都希望房子永远属于自己,大部分人不知道的是,房子建在土地上面,土地使用权和房子所有权是分开的,不管你是什么类型的房子,下面的土地永远是属于国家的,上面建的房子才是你的,我们买房的时候,合同上也写的很清楚,商品房的产权是70年,这个不是从上房开始算,而是从开发商拍地就开始算。
但在买房时,有一个问题始终困扰着我们——70年的产权到期后该怎么办,房子属于谁,还能继续住吗?目前中国房地产已经进入了一个新常态,经济依赖房地产较强,这种情况下,即使一二线城市调控楼市,但三四线城市去库存频繁出现,房地产税不可能在经济需要房地产的情况下盲目出台,所以在房地产依然是
如果成危楼了,不能住了,非拆不可了,别说住离它近了都不安全了,那时咋弄,也许好多人终于还完贷款了,也许有人还没还完呢,等拆迁危改吗,这楼都盖那老髙了,那么多人得回迁或给补偿,就楼底那点地,还是国家的,谁来投这资呢,利润在那呢?
想必大家都非常地清楚,所谓的“危房”用大白话来说就是房屋出现了裂痕,随时可能会倒塌,不能居住的房屋,如果生活中出现这样的房屋,那么房屋使用权人或是房屋所有权人可以向相关部门申请危房鉴定,然后采取有效措施,确保住用安全。