上世纪八十年代末九十年代初日本陷入泡沫经济的危机，随着日元的急速升值，国内的投机气氛持续高涨，尤其在股票交易市场和土地交易市场。当时，日本社会一度流行着“土地不会贬值”的神话，受这种观点的影响，土地交易量增加，地价开始上升。
#头条创作挑战赛##妙笔生花创作挑战##长文创作激励计划##精品长文创作季#日本房地产泡沫于1991年破裂，房价开始了漫长的下跌，在1991年以来的33年里，经历了三轮下跌周期、三轮上行周期，每轮下跌时间均不超过60个月。
王子豪/文 前些日子，出于购房置业的需要，我约了一位在东京做不动产中介的老同学吃饭。席间我们谈到了一个很有意思的现象：现在，很多来东京的中国留学生选择用“买房”代替“租房”。按照日本总务省统计局发布的《住宅·土地统计调查》（2018）[1]的数据，东京租房的平均月租是8.
近几年，想必大家对国内房价大跌深有感触，不管是一线大城市还是18线小城市房价都大幅度下跌，已经买房的人亏得“大出血”，还没买的根本不敢买，生怕一买就跌。房价大跌一度让人惶恐不已，生怕房地产经济崩盘，走日本的老路。
这两年国内房价跌跌不休，但全球发达国家的房价却异常火热。如美国成屋价格交易中位数，创下自1999年来新高；日本东京都心二手公寓房价环比上涨2.9%…英国房价“五连涨”、澳洲房价已连涨18个月……美国机构称，全球房价指数同比上涨超过 3%。看完这组数据，中国房东沉默了！
