“主任啊，我们这回是真的遇到难题了！所以不得不回来求助老娘家了！”近日，原住合肥路127弄102号公房的朱阿姨忧心忡忡地来到建东居委，一把拉住居委主任郑妮寻求帮助。坐定后，朱阿姨道出了原委。原来，建东居民区属于旧改地块，被征收的老公房业主们遇到了维修基金退费难的问题。
咨询：如果我已经办理了退房手续，房屋专项维修资金可以退吗？答：可以。可以通过以下两种方式办理商品房屋专项维修资金退款：方式一：开发建设单位登录“不动产业务综合服务平台”提交申请。申请提交后，开发建设单位到房屋所在地商品房合同备案部门办理商品房买卖合同注销手续。
导语:二手房交易中，有一个非常重要的细节很容易被购房者忽略，它就是房屋维修基金。还有一点需要注意，如果房屋维修基金缴存人与产权人不一致，可能会导致在维修资金使用过程中出现不必要的麻烦，因此在房屋买卖交易时，买卖双方应约定好办理房屋维修基金过户。
】按照《哈尔滨市城市住房专项维修资金管理试行办法》第十九条规定:因拆迁、自然灾害或者其他原因致使房屋灭失的，由业主持市房产行政主管部门的有关证明、业主委员会的证明到专户银行提取其维修资金分户账和单独账目中的资金余额，并办理账户注销手续。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
市民冯先生购得一套限价商品房屋，次年将房屋出售给王女士，双方约定具备产权转让条件时办理过户。后来冯先生以合同无效为由将王女士诉至法院，要求退还房屋并赔偿租金损失。王女士提起反诉，称冯先生因房价大涨而反悔，主张返还购房款、专项维修基金，并赔偿房屋升值差价损失。
在购房的喜悦中，许多业主往往会忽略一些细节，而这些细节很可能关系到你的钱包。今天，我要告诉你一个关于房产证的小秘密，这可能会让你省下一笔不小的开销。不过，这个故事得从张先生的经历说起。张先生是一位普通的上班族，经过多年的积蓄和贷款，他终于买到了心仪的房子。
不少市民都非常关注物业专项维修资金的相关问题，比如交存标准是多少？什么时候交？如何交？因拆迁、自然灾害或其他原因致使房屋灭失时，如何提取物业专项维修资金？近日，针对市民关于物业专项维修资金归集方面的问题，长沙市物业维修资金管理中心进行了集中解答。
