8月底开始至今，面向房地产市场的调控政策接连出台，从首付、利率和税费等多方面为购房者减负。这个位于广钢新城南区的广钢花城项目，日前推售全新第四栋产品，除了产品优势外，最大吸引点在于相对低的总价——现场，该盘报出了3.8万元/平方米起的价格，总价300万元左右可以购置一套“3+1”房单位。
今年9月30日，广州取消居民家庭购买住房各项限购政策正式实施，时隔一个月，该政策落地实施迎来“满月”。荔湾楼市乘着利好政策，火热出圈。据荔湾区住房建设和园林局统计，前三季度荔湾区商品房销售面积59.9万平方米，增长13.6%。
广州楼市行情持续回暖。近日，堪称白鹅潭板块“顶流”之一的新世界凯粤湾推新，再次受到购房者热烈追捧。现场营销人士介绍，专场销售中60秒内已热销3亿元、周末推售再收金2亿元。项目以热销势头，屡屡掀起市场热度。
12月1日，一场以“踔‘荔’广府 · ‘湾’区新姿”为主题的“2023荔湾区房地产博览会”在荔湾区领展购物广场举行。本次活动由广州市房地产行业协会主办，广州市住房和城乡建设局、广州市荔湾区住房建设和园林局指导，从12月1日连展到12月3日。
今年以来，荔湾区一手楼市成为广州楼市相对聚焦的一个热点，一是该区的刚需和刚改市场，因品牌开发商集聚且产品供应充足，各盘的产品和价格竞争激烈，在为购房者提供更多选择的同时，成交量也在提高；二是因为该区的高端一手楼市有相对稳定的成交量，虽然数量不多，但频频上榜的千万元级高端产品名单，
每经记者：陈荣浩 每经编辑：段炼,陈梦妤有消息称，广州南沙9月14日全面放开楼市限购。《每日经济新闻》记者了解到，虽然当地住建局并未对该消息正式发文，但当地中介和项目表示已接到口头通知，并已开始执行。除了在政策端给予楼市支持外，不少项目随着小长假的到来，也加快了营销节奏。
2024年9月28日下午，在广州国际金融城东区发出了全市第一张市区联合的“跨区通用”房票，标志着广州房票“跨区通用”进入实质性阶段具有里程碑意义！今年初，广州市规划和自然资源局印发了《广州市房票安置实施方案》，为被征收市民提供了更多安置选择。
一律5万元现金券，还有“一口价”优质房源，24个楼盘齐齐放价！或是2023年中房价最优惠的一场房博会正在荔湾区领展购物广场南广场举办。12月1日，为期三天（12月1日到12月3日）的2023荔湾区房地产博览会正式开幕。
8月底的荔湾楼市，因为一个江景新盘“5万字头”的开盘价及高销量而成为广州中心区楼市焦点之一。刚过去的中秋档期，荔湾区又推出一个全新项目，以单日认筹过百套再次成为楼市焦点。进入9月，广州楼盘动作频频 荔湾区近期楼市成交行情活跃，和楼盘一步到位的定价密不可分。
继越秀·云悦大热开盘后，越秀“广府系”西关首作越秀·珑悦西关近日也正式开放示范区和样板间，同样引发市场关注。羊城晚报全媒体记者在现场获悉，项目首次开放到访超1000+人次，诚意登记破100组。楼盘主推建筑面积约68—98平方米的三至四房单位，总价318万—499万元。
“我们项目销售人员国庆期间从早到晚带客不停歇，晚上9时洽谈区依旧爆满。”在今年国庆节前夕，中央定调“促进房地产市场止跌回稳”，广州全面取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策等政策“大礼包”持续发放背景下，广州楼市热度持续提升。
电商“618”促销之风也吹到了房地产市场。日前，羊城晚报全媒体记者了解到，荔湾区热门成交项目新世界·天馥也于即日起启动“年中钜惠-超级好房盛典”：买家可以享受该盘首次开盘时的首发优惠，优惠折扣后，三房产品能省60万元，南向四房产品则可以省100万元。
1月31日，广州市荔湾区土地开发中心在石围塘试点项目再次发放8张房票。这是继本月5日荔湾区开出全市第一张房票后，该区发放的第二批房票。荔湾区第二批房票发放以百姓实际需求为中心，当前，荔湾区正在搭建“房源超市”，房源库内已有4家房地产企业，企业入库意愿持续高涨。
荔湾区楼市因为近期一个全新项目的开盘旺销而成为金秋楼市的焦点之一。在广州多个中心区里，荔湾区的楼市产品供应两极分化明显，从面对首次置业刚需群体的紧凑单位，到面向高端改善需求的江景大宅，都有供应。众多刚需项目之间的竞争现阶段仍比较激烈，多个楼盘推出了以“金九购房”为主题的促销活动。
在广州深夜宣布9月30日0时起全面放开限购，意味着不再审核购房资格，以及不再限制购房套数，是目前唯一一个全域放开限购的一线城市！而在同一天，全城瞩目的临江大道地块（面粉厂地块）正式出让，由保利发展一举拿下，楼面价约6.7万元/㎡，可售楼面价高达约7.
国庆前，房地产市场政策“大松绑”，9月29日，广州取消居民家庭购买住房各项限购政策，叠加央行降低存量房贷利率和二套首付门槛，预计下调LPR等举措，近年来“最宽松”“最友好”的购房环境已经到来，荔湾楼市的春风扑面而来。
