很多人总想着能够在法拍市场上捡漏，但事实上真的是这样吗？先不论买了法拍房究竟会遇上什么样的风险，仅从价格上来讲的话，小编就发现，有不少房源的最终实际成交价格比市场评估价高出了不少。这不，近日，厦门就有多套法拍房的成交价格惊呆了不少吃瓜群众。
宇宙岛有些地方如同老虎屁股摸不得，比如上回一说旅游投诉件全省第一，立马一堆工作人员出动，施压省厅删通报，又施压平台删文。平日里无论是游客数量，还是常住人口数量，以及房价地价、楼市成交量等等，总有大批网络水军在洗白（是不是当水军电动车就不会被抓）。
来源：台海网台海网12月13日讯 （海峡导报记者 陈捷 张芯雅 通讯员 厦法）随着最后一轮竞价信息定格在电脑屏幕，为期100天的“e鹭拍”首届厦门法拍节圆满落槌。据统计，此次“e鹭拍”首届厦门法拍节总成交金额达10余亿元，较去年同期拍卖成交金额增长25%。
在今年春节期间，本号文章写到，厦门楼市多年来闷杀了闽南三地的巨量民间资金，并且拿华尔顿1275一套210㎡的法拍房举例。这边法院拍卖成交945万，单价4.5万；那边同面积的二手房居然还报价1785万，单价8.5万，接近人家的一倍。
如果能成功“捡漏”性价比高的法拍房，可是能省下不少钱！然而，一购房者因自己没时间处理竞拍事宜，便委托中介全权代理，代拍法拍房，不料遇上不靠谱的中介，竟利用信息差，赚了百万“差价”。近日，思明法院发布了这样一起案件。
厦门顶豪 从京东拍卖转战阿里法拍厦门上亿豪宅再度上架法拍!12月11日，云顶庄园一幢别墅将进行二拍，总起拍价1.62亿，折合单价约6.95万/㎡起。评估价超2亿，相当于低于市价约4600万拍卖。该别墅总楼层5层，毛坯，建成年份2014年，总用地面积42920.
对于拍卖来说，如果有人报名参与竞拍，往往意味着拍卖不太可能出现流拍了，如果人多竞拍，那拍卖结果可能是经过激烈加价竞拍才最终成交。不过近日，在厦门市司法拍卖市场上，却出现了一宗比较奇怪的豪宅拍卖，有人报名竞拍，拍卖却流拍了！
记得以前我常给大家一个衡量房价合理性的参考标准，即同地段同样新的房子，商品房比安置房贵个10-20%也就是了，诸如一平贵一万甚至贵一倍等乱象，那显然卖这种“杀猪房”的人就是诈骗犯。近两年我已很少再提这个标准，因为该“爆雷”的房企，该“曝光”的问题，基本上都已曝了出来。
2015年，线上法拍交易起步，法拍房逐步进入大众视野，由于早期法拍房不受限购政策约束，其成交价格通常低于市场价，部分投资者在法拍房市场成功“捡漏”，市场关注度走高。2020年以来，法拍房挂拍量出现增多趋势，但受政策收紧、市场观望情绪等因素影响，2023年以来法拍房市场不降反升。
近期，厦门法拍市场真是热闹。前有厦门顶级豪宅-云顶庄园890号别墅以9840万成交，近日又上架一幢稀缺老别墅，价值超3000万，建成时间在1949年前，极具历史意义。根据阿里法拍信息，虎园路老别墅位于思明区虎园路7号房产，将于5月11日开拍。该别墅建面437.
本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报道继今年2月份及6月份出现下滑以来，全国法拍房单月挂拍量于今年8月份再度出现下降。近日，多方发布的数据显示，今年8月份，全国法拍房新增挂拍量约3.8万套，环比下降约5%。
