目前房地产市场上主要有板楼和塔楼两种楼型设计风格，不少人对什么是板楼，什么是塔楼不太了解。首先我们先来说说塔楼，塔楼一般设计是高层建筑，总楼层超过20层，并且每个单元户数在四户以上 由于塔楼设计格局，它在通风采光上相比板楼要逊色很多。
两个相邻的住宅小区，一个是板楼，另一个是塔楼，两个朋友当初买房做了不同的选择，入住一段时间后相互交流，买塔楼的人表示后悔了，当初听销售人员讲的楼间距宽，框架结构坚固程度比板楼高，抗震与安全性好，关键是房价便宜啊。
我们在前面的基础知识已经讲过了，板楼和塔楼，通俗点讲板楼是一字形，住户是在一条线上。如果板楼比塔楼得房率低个5%，那么价差则为 10% 的基础价差减去 5% 等于5%，也就说 5% 是这个塔楼和板楼的合理价差。
