每经记者：甄素静 每经编辑：陈梦妤佛山楼市再出大招。7月2日早间，“佛山住建”官微发布《佛山市住房和城乡建设局关于个人住房贷款中住房套数认定有关工作的通知》（以下简称通知），在佛山买房，房贷套数认定有所调整，挂牌出售、出租的商品住房，不计入居民家庭住房套数。
南方财经全媒体记者高慧超 实习生区妍 周国锐 佛山报道6月，佛山房地产市场延续5月热度，新房成交环比继续上涨。佛山房协房地产行业研究站数据显示，佛山6月共成交一手房4534套，环涨13.07%；网签面积53.94万㎡，环涨16.45%。
6月13日，佛山新政满月。一个月前，佛山出台13条楼市新政，即日起持有佛山房产即可入户，也鼓励支持住房“以旧换新”。5月24日，佛山住建局宣布全面跟进“5·17”新政。一系列政策组合拳之下，5月佛山一手住宅成交量得到明显提升，但进入6月后，成交又开始高位回落。
9月24日上午，中国人民银行行长在国务院新闻办公室发布会上表示，将降低存量房贷利率，预计平均降幅大约在0.5个百分点。简单测算，存量房贷降低50个基点，对于100万贷款本金，30年等额本息的还贷方式，月供可以减少300元。
10月24日，佛山市住建局等六部门印发了关于进一步优化房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，本轮新政涉及9个方面（下称“楼市九条”），包括全面取消限售、推动城中村改造与存量房消化挂钩、推进公积金“商转公”等方面。
10月25日，佛山发布稳楼市新政，其中提出，取消限售政策，取消普通住宅和非普通住宅标准，多孩家庭公积金贷款购首套自住房最高贷款额度上浮20%。同时，新政还提出，支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，允许自持商品房上市流通。其中提出，取消住房交易限制性政策。
南方财经全媒体记者高慧超 佛山报道火热“银十”之后，佛山楼市成交快速“降温”。据佛山中原研究中心数据，11月，佛山一手住宅成交4658套，共56.17万平方米，成交面积同比增长36%，环比下滑28%；均价17350元/平方米，同比下滑22%，环比微涨3%，“以价换量”趋势延续。
南方财经全媒体记者高慧超 实习生李佩 卢诗文 邓菲 佛山报道过去两年，佛山刺激楼市政策已应出尽出。2022年-2023年，佛山陆续推出全市全面解除限购、认房不认贷、提高公积金贷款额度等超十个政策，覆盖信贷、公积金、户籍等全方面。在一系列楼市利好政策下，2023年佛山楼市终于止跌。
10月，佛山楼市成交热度不减。图为南海区里水镇住宅区。南方日报记者 戴嘉信 摄自“十一”黄金周成交大幅跳涨之后，近一个月来，佛山楼市热度维持在较高水平。24日，佛山“有形之手”再度发力，出台9条楼市新政策，进一步促进存量消化、降低购房者的负担。
