半个月前去大兴，还在路口等红绿灯就看见斜对角这个小区，卓尔不群，出类拔萃的样子瞬间就觉得这个小区不一般啊，但当时的目的地不是这里就路过了，等我导航到首邑溪谷的时候，原来我印象深刻的小区就是大兴的流通量top3之一，真正好的小区是可以瞬间抓住购房者的眼球，还能让路人念念不忘。
北五环一直是北部购房人置业的热门区域，下半年即将给北部购房人带来福利，而且还不止一个项目，三个纯商品房项目即将入市，位置都非常不错，基本围绕回龙观区域，回龙观区域紧邻海淀、朝阳、算是昌平离市区最近的区域，这里集聚着众多互联网大厂打工人，码农应有尽有，整个区域内的生活、人文都非常不错。
北京430新政的威力，正在发酵。复苏的北五环热门新房北五环外的海淀山后及昌平南，五一新房看房和成交量都有所增加，开启了这一轮的复苏。中指研究院数据，五一假期，北京住宅成交1.65万平米，比2023年五一上涨19％，比口罩前的2019年五一上涨12％。
据市统计局相关负责人介绍，“十二五”时期，全市常住人口和常住外来人口已由较快增长向缓慢增长过渡。随着首都功能缓解措施的执行，常住人口增速开始下滑。日前有数据称：北京市五环至六环之间，常住人口达580.2万人，占全市26.9%；常住外来人口358.6万人，占外来人口43.8%。
4月北京政策密集发布，尤其是当月最后一天，优化限购政策为市场走势带来信心，令“五一”小长假楼盘到访量的转化率明显提高。据机构统计，5月1日至5日，北京新建商业住宅合计成交面积1.65万平方米，日均成交面积为0.33万平方米，较2023年“五一”假期日均成交上涨19%。
今年大火的位于西黄村的禧悦学府可谓一开盘及售空，作为石景山的限竞房，并且紧邻地铁6号线西黄村站，出门即是地铁，相比于同为石景山区的中字头的某些新盘，63000的价格可谓是真香了，非常抢手，听说排卡数远远超于总户数，能买上的真不容易。
本周，焦点君冒着浠沥沥的小雨来到了大兴旧宫的和锦诚园项目，这个楼盘就在南五环南侧大概700米，东边挨着南海子公园，从地图上看，距离8号线五福堂地铁站1.7公里，距离8号线德茂地铁站2公里。和锦诚园项目由保利和绿城联手打造，今天焦点君就来和您一起看看项目的实际情况。
顺着北京6环来捋一圈。啊~六环啊，六环~它比五环多一圈。这一圈可不能等同于四环与三环。南三环与四环最近的距离只有3公里左右。五环到六环最短的距离也有20公里，但最长的距离要有35公里。所以昌平、顺义、通州、大兴、亦庄、房山、门头沟，这一圈也就是北京之前所讲的“远郊区县”。
