要建立完善的社会主义市场经济体制，最重要的一个事儿就是要建立完善的财产权制度。不动产是人们拥有的最普遍、最重要的财产形式。所以要建立完善的不动产财产权制度对于市场经济的发展具有十分重要的作用。为了便于统计查询国家将逐步统一房屋不动产改革。
一、房屋过户费怎么算房屋过户费包含有：契税、个人收入调节税、营业税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费、交易评估费八项费用，其具体计算方法如下：1、契税：普通住宅每平米低于5000元的，按评估价*1.
房子的过户费我们称之为不动产转移登记，分为住宅和非住宅两种，而住宅又分为公司持有和个人持有。首先住宅的转移登记可能征收的费用有契税3%、个税1%、增值税及附加税5.3%、土地出让金1%、公共维修基金每平米50元或90元，这五部分组成。
