法律咨询热线:去年一个新楼盘开盘，我看中一套房子，直接付了首付，但当时未签合同，也没备案。林女士:最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条明确， 金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合在法院查封前已签订合法有效的书面买卖合同;
