一般情况法拍房有以下几个来源:商业贷款纠纷产生、民间借贷纠纷产生、司法没收纠纷产生。一般来说，法拍房的起拍价会远低于市场价，一般一拍为评估价或市场价8折，二拍一般为一拍价格的8折，即评估价或市场价的6.4折，看起来还是相当诱人的，对于购房者来说能买到便宜的房子算是大好事。
最近，【第一财经日报】发文，截止到3月8日，杭州法拍房全国第一，已经高达5.16万套，而这仅仅只是在阿里拍卖上的数量，这个数据引起了很多对于法拍房不了解的小白的注意，今天小编就来为大家分析一波，一起聊聊关于法拍房风险的事儿。
第四个法拍房遵循公开拍卖原则，法院不对房屋质量承担瑕疵担保责任，在公示期内由受买人实地查勘，参加竞买就代表着竞买人认可房屋质量，第五个， 有些客户购买法拍房，主要是看上了房屋所属的学区，准备让自己的子女念对应的学校。
