现代快报讯（记者 谢茜茜 文/摄）近日，随着房贷利率的持续下调，多地商贷和公积金利率出现“倒挂”。10月24日，现代快报记者了解到，作为一线城市，北京、上海、深圳的首套房商贷利率已经低于5年期以上住房公积金贷款二套房利率。
今年以来，5年期以上LPR已累计下降了60个基点，最新房贷利率已经降低到了平均3.2%水平，甚至有城市首套房贷利率降到2字头。记者查阅，目前广州、南京、苏州、福州、太原、佛山、武汉这些城市的首套房贷利率已经接近或者低于公积金贷款利率，但全国大部分城市的公积金利率依然低于商贷利率。
“明天开始，广州执行房贷利率3.0%下限！今天申请还可以2.85%。”从昨日（11月6日）下午开始，就已有贷款中介陆续通知客户，有需要的赶紧“上车”。值得注意的是，10月底以来，已有包括武汉、长沙、南京、广州、佛山、苏州、东莞等在内的多地相继回调房贷利率，首套房贷重回“3字头”。
界面新闻记者 | 曾令俊界面新闻编辑 | 江怡曼在短暂的“2”时代之后，近期多个城市的首套房利率重回“3”字头。界面新闻记者多方采访获悉，青岛、广州、南京、苏州、长沙、武汉等多地房贷利率下限近期出现上调，上调幅度在5至25个基点之间，房贷利率下限回升至3%至3.2%。
原标题：部分热点城市新增首套房贷利率重返“3字头”自今年部分城市商业房贷利率跌破3%以后，房贷市场又迎来了一波利率上调。根据中指研究院不完全统计，目前浙江、江苏等地以及广州、佛山、福州、厦门等城市均上调新发放首套房贷款利率下限，部分城市首套房贷款利率最低水平已上调至3.1%。
来源：【云新闻】近期，部分首套房贷利率一度降至“2”字头的城市调整新发放首套房贷款利率下限，首套房贷利率重回“3”字头。对此，银行及房地产业内人士均表示，这更多地体现银行对提高生息资产收益率的急迫性，房贷定价逐渐回归理性共识，总体上房贷利率仍维持在较低水平。
自10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点至3.60%之后，部分城市的房贷利率一度降至“2”字头。近日，陆续有地方调整房贷利率下限。中新经纬从多家银行了解到，多个城市新发放的房贷利率已重回“3”字头，有的城市在一个月内连续两次调整。
央行年内第三次降低5年期LPR（贷款市场报价利率）。10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月LPR为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。两个品种均较上月下降25个基点。
受访专家称，新增房贷利率上调源于公积金贷款利率和房贷利率产生倒挂本报记者 彭妍自10月份LPR（贷款市场报价利率）下降25个基点后，部分城市的房贷利率曾步入“2”字头。不到半个月，近日，陆续有城市加入房贷利率回调的队伍中，包括广州、杭州、南京、苏州等城市。
财联社12月31日讯 （记者 曹韵仪）回顾2024年，LPR（贷款市场报价利率）历经3次大幅度下调，1年期LPR累计下行35个基点，5年期以上LPR累计下行60个基点，两个品种年度下行幅度均创LPR改革以来的新高。以长三角地区的房贷利率为例，年初上海首套房贷利率从4.
