法拍房，作为一种购房途径，吸引了许多人尤其是投资者的关注。这一看似低价购房的捷径，其中隐藏的法律风险往往被忽视。小李，就是这样一位怀抱着“捡便宜”心理的法拍房买家，然而他在购房后才发现，这场交易远不如他想象的简单。近日，海沧法院发布一起相关案件。
很多人总想着能够在法拍市场上捡漏，但事实上真的是这样吗？先不论买了法拍房究竟会遇上什么样的风险，仅从价格上来讲的话，小编就发现，有不少房源的最终实际成交价格比市场评估价高出了不少。这不，近日，厦门就有多套法拍房的成交价格惊呆了不少吃瓜群众。
海峡导报·新福建客户端2月12日讯（记者 陈捷 通讯员 海法/文 杨希/漫画）法拍房，拖欠的物业费谁来付？近日，海沧法院发布了这样一起案件，李先生通过司法拍卖拍得房产，但他取得房屋产权后却发现，自己要承担近3年的物业相关欠费。拖欠的物业费，该谁来付？让我们来看看，法院是怎么判的。
来源：台海网台海网2月12日讯（海峡导报记者 陈捷 通讯员 海法/文 ）法拍房，拖欠的物业费谁来付？近日，海沧法院发布了这样一起案件，李先生通过司法拍卖拍得房产，但他取得房屋产权后却发现，自己要承担近3年的物业相关欠费。拖欠的物业费，该谁来付？让我们来看看，法院是怎么判的。
你买过法拍房吗？厦门的小李就是这样一位怀抱着“捡便宜”心理的法拍房买家然而他在购房后才发现这场交易远不如他想象的简单2023年，小李在朋友推荐下了解到海沧一处房产正在进行司法拍卖。因价格合适，小李心动不已。经过一番筹划和竞拍，他成功拍得这处房产。
来源：【厦门日报】法拍房，作为一种购房途径，吸引了许多人尤其是投资者的关注。这一看似低价购房的捷径，其中隐藏的法律风险往往被忽视。小李，就是这样一位怀抱着“捡便宜”心理的法拍房买家，然而他在购房后才发现，这场交易远不如他想象的简单。近日，海沧法院发布一起相关案件。
来源：特区新闻广场通过司法拍卖取得房屋产权后，买家小李却发现，自己要缴交前房主近3年欠下的1万多元物业费。小李不愿承担这笔欠费，于是物业将他和前房主一起告上了法庭。2023年，小李通过司法拍卖，购得了海沧区的一处房产。
本以为是捡个大便宜低价拿下法拍房轻松实现住房梦可没想到看似幸运的背后却是一连串的麻烦01基本案情2023年，小李经司法拍卖竞得福建省厦门市海沧区的一处房产，原房主为小王。在成为新业主后，物业公司向小李催收物业相关欠费。
记得以前我常给大家一个衡量房价合理性的参考标准，即同地段同样新的房子，商品房比安置房贵个10-20%也就是了，诸如一平贵一万甚至贵一倍等乱象，那显然卖这种“杀猪房”的人就是诈骗犯。近两年我已很少再提这个标准，因为该“爆雷”的房企，该“曝光”的问题，基本上都已曝了出来。
