长沙保利和光尘樾是保利“和光系”高端产品首次落地长沙，项目基地东西两侧皆为山体，北侧为捞刀河，呈山水围合之势，景观资源优越，五块地综合容积率2.46，充分挖掘周边景观资源，打造高品质、低能耗的森林护院建筑项目标杆，是设计的重点。
长沙县首宗破万限价地迎来最新进展，据悉地块项目将引进立体生态创新建筑，即第四代住宅，致力于打造县域绿色建筑标杆。2022年12月22日，长沙县湘龙板块[2022]长沙县069号地块出让，长沙力都置业有限公司、湖南福天桦郡置业有限公司以1.9亿元竞得该地块。
克而瑞的数据显示，上周，长沙第四代建筑概念的先行者——福天藏郡院子推出的11＃、12＃、14＃栋151套高层住宅，户型建筑面积128-205平方米，毛坯均价12000元/平方米，开盘仅认购43套，去化率约28%。
来源：经济日报 本报记者 王金虎□ 第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，与传统住宅相比，大幅提升了住宅的质量和居住体验。随着房地产市场供求关系发生重大变化，以“空中园林”为主要特征的第四代住宅是当前高品质住宅主要发展方向之一。
这种住宅以“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”为特色，正逐渐成为房地产市场的新宠。今年7月，浙江义乌一个“第四代住宅”项目中的78套联排别墅在短短18秒内售罄，充分体现了市场对这类住宅的热捧。
明源君曾经提到，今年可能成为“第四代住宅”全面发力的一年，目前来看，这一猜测正在逐渐成为现实。比如一线城市放松了“7090”户型限制，广州、珠海等多个城市，放宽了赠送面积的限制，而苏州、武汉等城市，更直接发布了“第四代住宅”的支持性政策。
中新经纬8月23日电 题：多地鼓励发展“第四代住宅”，如何影响市场生态？作者 徐跃进 中指研究院研究副总监近日，浙江省湖州市德清县出让了首宗“第四代住宅”用地，出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”。
随着房地产行业的不断下行，住宅产品仿佛也进入了一个瓶颈期，市场上越来越缺乏有创新又深受市场追捧的创新产品。从 2022 年的营收结构上看，日本市值前 10 大房企中，大部分房企的开发销售业务占比均未超过 30%。
今年7月，浙江德清出让了一块特殊的住宅用地——出让规则中明确指出，地块应被打造为“第四代住宅”，项目可打造总计1.38万平方米的空中庭院，而这些空中绿化面积可以不计入容积率。什么是“第四代住宅”？简单来说，这种住宅产品具有“户户有花园、家家有庭院、得房率超过100%”的特色。
编者按：今年以来，多地推动第四代住宅建设，引发广泛关注。那，何为第四代住宅呢？长什么样呢？一、什么是第四代住宅？第四代住宅通常是指集“空中园林”“垂直绿化”等于一体的住宅，也被称为庭院房、立体园林生态住房或城市森林花园建筑，是近年来在房地产领域兴起的一种新型住宅形式。
又一省会城市更新了住宅设计标准，不仅降低了中心城区容积率，而且鼓励立体绿化阳台设计，进一步向“第四代住宅”看齐。12月24日，郑州市人民政府印发《郑州市城市规划管理技术规定》（以下简称“《技术规定》”）。
三湘都市报1月10日讯 （全媒体记者 卜岚 通讯员 王舒婧 ）2024年，尽管多个维度的支持性政策积极发力，但房地产市场的筑底行情仍在持续，房企之间的竞争更趋激烈，住宅产品进一步回归居住属性，“竞品质”成为长沙市场竞争的核心。
NO.1运达交房，不负众望。虽然多次看过运达滨河广场的实景图，但亲临现场，仍让人沉迷，建筑如歌，景致如画，每一处细节都让人沉醉。苍穹之下，建筑依水而立，天际线高低起伏，如同高山流水的韵律，全铝板搭配玻璃门窗，立面轻盈、大气，犹如蓝色多瑙河的轻快和灵动。
