上周，麻涌信鸿香溪水岸项目首次亮相，首批入市的产品为面积185㎡和216㎡的联排小别墅。记者在销售现场看到，这种小面积的别墅产品吸引了不少客户前来了解，再次吸引了大家对麻涌楼市的关注。麻涌处于水乡片区，与广州接壤，地理位置和交通上优势较为明显。
【摘要】近年来，东莞经济型别墅呈明显增多的趋势。尤其是200平方米左右的别墅产品深受市场客户的追捧。越来越多的房企也将别墅产品的打造趋向“精小化”，此外，开发商通过升级产品功能、提升产品价值等手段提高性价比，以赢取市场。
目前楼市可以说是冰火两重天，从全国各地来看，有一类房子，走出了独立行情，它就是——豪宅，占据着核心区位和稀缺资源的豪宅项目则更是一房难求！进入2023年以来，全国多地皆有豪宅项目逆势而上，频频刷新区域成交新高，形成了“一经入市即争抢”的反楼市现状局面！
2014年受经济政治环境影响，廉政之风席卷全国，经济层面上银根收紧，加之2014年初的扫黄风波给了东莞当头一棒，达官贵人低调起来，而投资客在楼市的表现也谨慎不少。这一年，向来目标客户瞄准了此类人群的大别墅也出现明显滞销。
