房价永远涨的信念被打破以后，想要再重新建立起来，就很难了。这波国内是北京、上海、深圳、广州等城市房价下跌，把过去很多人的房价信念给破了。信号姐记得。在前两年的时候。很多人还是相信那个房价永远涨。后面就又变成了大城市房价永远涨。后面就又变成了大城市核心板块房价永远涨。
“尽管优惠力度不小，但说实话，龙年春节假期，前来看房的人并不是特别多，成交量也只有个位数。”2月20日下午5时左右，位于江苏省南通市的城镇·铂域澜湾项目置业顾问李玉（化名）在电话中向《中国经营报》记者说道。这也是龙年春节假期楼市开局平淡的一个缩影。
证券时报·e公司记者通过实探当地楼盘和走访中介发现，近期广州楼市热度确实有所回升，成交量有所增加，但价格方面并没有如不少人预期般出现上涨，相反，部分热门楼盘开始推出折扣活动揽客，不少二手房东也选择调低挂盘价寻求尽快出手，整个市场“以价换量”的现象突出。
春节过后。信号姐和很多同行交流。发现当下这个时刻。大家对于2025年的房价走势，整体还是比较偏悲观的。已经明显没有了前几个月楼市成交量大涨的时候那种兴奋感。对2025年悲观的氛围又成了主流。他们觉得国内2025年房价整体还要继续往下跌。主要给的理由是。
在各项稳楼市政策的作用下，房价虽然继续下降，但出现“降幅收窄”的势头。3月15日，国家统计局发布数据显示，今年2月，全国70个大中城市中，新房价格环比下降的城市数量有59个，二手房价格环比下降的城市数量则达到68个。总体来看，70个大中城市房价仍以下降为主。
2025年的春节，比往年来得更早一些，也更冷一些。凛冽的寒风，不仅吹透了单薄的衣衫，也似乎吹凉了中国楼市的神经末梢——县城楼市。曾几何时，县城楼市也曾是炙手可热的“香饽饽”，是无数人眼中的“投资洼地”，是返乡置业的“不二之选”。然而，短短几年时间，风向突变！“县城房子没人要了！
3月15日，统计局发布了最新房价数据，今年2月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比降幅总体继续收窄。以一线城市为例，2月份，一线城市新房销售价格环比下降0.3%，降幅与1月相同，二手房销售价格则环比下降0.8%，降幅比1月收窄0.2个百分点。
上周，全国绝大多数城市住宅成交量皆大降。我们监测的全国主要城市的新房与二手房皆如此。新房环比上周降近五成，二手房环比降近三成。但不必惊惶，这是清明小长假期的季节性干扰。多数城市的网签暂停，或网签量很少。每年皆如此。本周网签量正在恢复正常，可以再观察两周。
