房主和户主是不同的概念，房主是指拥有房屋所有权的人，户主是指家庭户口簿上的负责人。在房屋拆迁之前，不能随意变更房屋产权，因为一旦发布土地预征收公告，就会冻结拆迁区域内的人员户口，以防止恶意加塞，增加拆迁成本。
幸福里百科词条:回迁房也分为两种，一种是有房产证的回迁房，一种是没有房产证只有拆迁协议的回迁房:1、没有房产证只有拆迁协议的回迁房一般是不能进行公证过户的，当然也就不能更名了，没有房产证的回迁房是得不到房管局的认可的。
房地产价值评估费用:100以下 5‰，101以上至1000部分 2.5‰，1001以上至2000部分 1.5‰，2001以上至5000部分 0.8‰，5001以上至8000部分 0.4‰，8001以上至10000部分 0.2‰，10000以上部分 0.1‰。
户主就是一家之主，不幸去世，那么很自然地就要落实房产归属户主变更问题了，简单说，房产由由一人或者姐弟几人继承，首先要到每个人的单位开出相关的档案资料，父母的也要开，说明相互之间的关系，接着带上房产证、一个人或者每个人各自的户口本、身份证到公证处，继承人必须到场，经过他们审查后，写成书面材料，一式几份，每个人都要签字按手印，然后每人去拍照，最后去交相关费用。
#挑战30天在头条写日记#如何更改农村宅基证的户主呢？更改农村宅基证户主的流程是这样的：持原户主以及经办人身份证和户口本等基本身份信息证件到县级土管部门申请变更登记。然后进行情况调查、测量尺寸、填写报表、上报审批、更改换发新证。那么，更改农村宅基证户主需要提交哪些资料呢？
“父母有一套拆迁安置房，马上就要交钥匙了，可是登记了外甥的名字。这起调解案，实际上是由于平时兄弟姐妹间缺乏沟通引起的，好在事情说开后，大家都表现得比较通情达理，尊重父母的意愿，也愿意接受老娘舅的忠告，皆大欢喜。
