徐家汇2月9日公告，因区域整体规划需要，徐汇区人民政府作出《上海市徐汇区人民政府房屋征收决定》（徐府房征[2022]2号），公司位于上海市徐汇区乌鲁木齐南路177弄6号房屋被纳入征收范围。近日，公司就上述被征收房屋与徐汇区房管局和徐汇第四房屋征收公司签署房屋征收补偿协议。
上海今年最大规模动迁地块。已进入正式拆迁阶段。部分签约奖励1、1-7日签约:1万面积，最低40万2、所有95%以上:10万奖励，增加1%+2万3、区域签约率奖:100%，5万3、首日签约奖:10万4、1-15日搬迁:4000元面积，最低16万5、首批搬迁:5万6、户口迁出奖励:1万7、装修补贴:500元*面积。
偶尔，会有读者在我们后台留言道:“麻烦看一下使用权房，你们应该会有兴趣。”于是，我将目光移了过来，来看看，在现在二手核验价、新房积分这个上海的大市场下，一直以来不太引人关注的使用权房，现在情况如何，有没有受到市场影响?
对于动迁居民来说，最最最关心的事情，应当就是最终到手能拿到多少动迁款了。当前上海房屋动迁采用“数砖头”为主，“数人头”为辅的补偿方式，简单来说，房屋征收补偿款是按照被征收房屋的面积、类型、评估价格等房屋因素确定，而在大多数情况下不再与房屋内的户籍情况挂钩。
上海公房动迁案件做得多了之后，会发现此类案件主要围绕以下两个问题展开：一是有无动迁份额，另一个是有多少动迁份额。因为第一个问题直接决定有无资格分割动迁款，因此我之前有很多文章都是围绕第一个问题展开的。但是，在解决了第一个问题后，动迁款具体又应该如何分割？
