7月8日，记者收到西安市航天基地绿城春和印月小区多名业主反映，他们发现小区原有的商业用地上盖了多栋“别墅”，并且这些“别墅”还被专门的围墙给围住。“按照用地规划，这片土地的性质为商业属性，是不能建造为“别墅”用于住宅，而且建造了围墙之后占用了我们小区共有的绿地面积。
上个月，二三里资讯调查发布:位于石家庄市鹿泉区山前大道抱犊寨荣逸度假酒店西侧，紧邻国家4A级景区抱犊寨，一处别墅房产项目正在大张旗鼓的销售中，并且该项目为商业用地，而非住宅用地，“都是一些联排别墅，最贵的每平方米一万八千元，商业用地怎么能卖住宅?而且还是别墅!这不是挂羊头卖狗肉吗。”
然而，这一禁令在周口两家房企面前变成了一纸空文。当记者问其联排别墅手续是否完善以及何时交房时，该售楼人员说:“我们这项目土地、规划许可和预售证手续都齐全，总共五十多套联排，现在差不多都卖完了，就还剩13＃楼的02、03、04、05，15＃楼的03、05和16＃楼的05、06这几套了，现在联排的主题建设已完工，正做二次结构呢，去年4月份刚开始建的时候，就有人找领导全款购买了，一期小高层公寓预计明年五月份交房，二期联排这一块明年年底交房，因为要等其他配套地建设完，通过整体验收后就交房。
根据记者多方核实，这一土地新规是内部文件，但属实。杭州土地新规:禁止住宅配套商业做商墅。浙报传媒地产研究院副院长罗兰向记者解读了这一规定:“在杭州，通常纯宅地会有10%的商业及公建配套面积，部分出让文件会明确这些配套用房、养老用房等公益性配套用房的具体面积，但也有部分不作明确要求。
一.商业性质别墅１、首先是贷款，首付至少五成，贷十年还清的情况来办理，而且也不能享受住房贷款在利率方面的优惠。当然，房子价格会比普通别墅便宜好多。南宁五象美术馆旁单价8999元/㎡起２、其次是生活成本的不同。
乐居买房讯2020年4月13日，上海广微置业有限公司以1.5亿元拍得松江区佘山镇G7SJ0002单元16-07号地块，出让总面积约32230.6平方米，容积率约0.8，成交楼板价约6000元/平，溢价率0%。
相比于市中心遥不可及的顶级大平层，乡野小别墅或许可以让更多人攀上门槛。随着年纪渐长，血拼姐也开始打听昆明周边有没有便宜好住的小型别墅产品，浇花种草养只宠物，哪怕是被隔离在家，也能拥有一小块土地自给自足。
