在房屋买卖中，购房人“跳单”完成交易被中介公司要求支付违约金的情况并不少见，司法实践中也有大量中介公司胜诉的案例。不过在山东省德州市陵城区人民法院日前审理的一起案件中，购房人同样是绕过原中介完成交易，但法院却驳回了中介公司的诉讼请求。
一家房产中介的二手房销售信息吸引市民。视觉中国 资料图近日，“越来越多二手房业主开始选择自己卖房了”的消息冲上热搜，引起市场关注。《工人日报》记者在相关平台上输入“卖房”字样，发现可以搜到不少业主的挂牌信息。有业主声称“房东直售，可省中介费！
所谓“跳单”又称“跳中介”，是在中介人向委托人提供中介服务后，委托人利用中介人提供的服务，而甩开中介人私下与相对人订立合同，或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。《民法典》第965条明确禁止“跳单”行为。
买家经甲公司业务员安排看房后却与乙公司就相同房产达成交易这样的行为是否属于“跳单”买家是否需要承担违约责任来看一起中介合同纠纷案……案情简介2022年，被告金某（卖方）委托原告西安A房屋中介机构出售位于西安市高新区的一套房屋，后原告将上述房屋信息通过微信发送给被告罗某（买方）。
中介带看房屋后各方都很满意，但卖家突然说不卖了，买家也说不买了，隔几天却发现买家正在装修该房屋……近日，西安市雁塔区法院审理了这起中介合同纠纷案。2022年，被告金某（卖方）委托原告某房屋中介机构出售位于西安市高新区的一套房屋。后原告将上述房屋信息通过微信发送给被告罗某（买方）。
半岛全媒体记者 尹彦鑫 蒋凯 实习生 王筱涵金三银四，每年的三四月份是楼市一年当中的“小阳春”，人们对楼市的关注度上升。购买协议明显不公平，我的定金还能要回来吗？购买的房屋漏雨无法居住维修期间物业也收物业费？购买的回迁房对方不配合办证我该怎么办？
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