南阳城区已有75个“问题楼盘”进入不动产权证办理程序。为打通不动产办证类问题楼盘处置化解工作堵点，加快不动产权证办理，南阳市问题楼盘处置化解指挥部办公室在市不动产登记中心前期现场调查、办证要件甄别审查、已向开发建设单位发放《不动产登记提示书》的基础上，就部分问题楼盘项目目前仍未完善集资房立项、项目用地规划、房屋竣工验收质量安全、行政处罚、人防工程验收合格等手续问题，分别向市发改委、自规局、住建局、城综执法局、人防办、不动产登记中心、宛城区、卧龙区、高新区印发《任务交办通知》，要求市直各相关单位加强指导协调、区政府督促项目开发建设单位，于2月16日前完善项目相关手续，确保2月底前完成不动产权证办理工作。
根据南阳市自然资源和规划局2021年3月2日公布的南阳市建设西路两侧区域控制性规划情况来看，本次规划区域位于南阳市总体规划确定的麒麟片区，总面积18. 6 平方公里,规划人口22万人。北部、西南部规划高新产业用地，逐步改善现状传统工业区与配套居住区，规划居住用地461.
市民刘先生询问，独山花园项目是否属于经济适用房？项目是否已取得预售许可证？高新区党工委：经核实，独山花园项目为遗留经适房项目，须有经适房认购资格方可购买。该项目为非房地产开发类项目，不再办理预售相关手续。
市住房和城乡建设局有关负责人表示，经济适用房转商品房对于已取得经济适用住房准入资格购房的住户:2011年12月31日前购买经济适用住房的，补缴差价款标准按照《南阳市人民政府关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》规定执行。
根据南阳市人民政府《关于印发南阳市房地产领域问题楼盘信访突出问题化解攻坚行动实施方案的通知》，近期，市有关职能部门将依程序对2014年8月前已开工建设的部分市中心城区房地产市场秩序专项整治项目，按项目开工时的基准地价评估征收土地出让金。
