法拍房在这几年引发了很大的争议，大家一方面看到法拍房价格低，另外一方面看到好像收房也挺不容易的。对于主持拍卖的法院来说，只要事先告知信息，收取拍卖金额，在房产中心协助过户，法律层面属于拍卖人了，那么剩下就不管法院的事情了。
一般情况法拍房有以下几个来源:商业贷款纠纷产生、民间借贷纠纷产生、司法没收纠纷产生。一般来说，法拍房的起拍价会远低于市场价，一般一拍为评估价或市场价8折，二拍一般为一拍价格的8折，即评估价或市场价的6.4折，看起来还是相当诱人的，对于购房者来说能买到便宜的房子算是大好事。
